Do vậy đối với người dưới 16 tuổi vẫn có thể được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, nhưng kèm theo đó phải có tên của người đại diện hoặc người giám hộ.
Hỏi: Do sức khỏe tôi đã kém, tôi muốn cho con trai lớn toàn bộ căn nhà tôi đang ở và mua cho con gái tôi (16 tuổi) một căn hộ chung cư. Xin hỏi luật sư, con gái tôi mới 16 tuổi thì có được đứng tên mua căn hộ chung cư và được quản lý căn hộ chung cư đó có được không?
Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Đào Thị Thu Hường - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Thứ nhất, Luật đất đai 2013 không có quy định về độ tuổi đứng tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Thứ hai, khoản 4, Điều 21 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định: “Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.”
Do vậy đối với người dưới 16 tuổi vẫn có thể được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, nhưng kèm theo đó phải có tên của người đại diện hoặc người giám hộ; hoặc người đại diện hay người giám hộ sẽ đứng tên và trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở sẽ ghi rõ là đại diện cho người chưa thành niên.Vậy nên, đối với trường hợp của anh/chị thì con gái của anh/chị có thể đứng tên căn hộ chung cư nhưng kèm theo đó phải có tên của người đại diện hoặc người giám hộ.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận