Hợp đồng chuyển nhượng đất của bạn không thực hiện việc công chứng thì hợp đồng đó có thể bị tuyên vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức của hợp đồng.
Xem thêm ...
Theo quy định pháp luật, khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần phải có cán bộ đến đo đạc và phải có văn bản ký giáp ranh giữa các hộ gia đình xung quanh về việc không lấn chiếm đất, sử dụng đúng ranh giới đất đai.
Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận
Tranh chấp về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện
Tranh chấp về đất đai trước khi giải quyết tại tòa án phải được tiền hành hòa giải ở cơ sở.
Việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất trồng rừng mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép có thể bị phạt lên đến 10.000.000 đồng và khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất.
Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê chuyển giao đất cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, còn bên thuê phải sử dụng đất đúng mục đích, trả tiền thuê và trả lại đất khi hết thời hạn thuê theo quy định.
Khi hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt, người thuê quyền sử dụng đất phải khôi phục tình trạng đất như khi nhận đất, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. Tài sản gắn liền với đất được giải quyết theo thoả thuận của các bên.
Khi hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt, người thuê quyền sử dụng đất phải khôi phục tình trạng đất như khi nhận đất, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. Tài sản gắn liền với đất được giải quyết theo thoả thuận của các bên.
Trong trường hợp các bên có thỏa thuận về điều kiện phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự thì khi điều kiện đó xảy ra, giao dịch dân sự phát sinh hoặc hủy bỏ.
Hợp đồng chuyển nhượng đất của bạn không thực hiện việc công chứng thì hợp đồng đó có thể bị tuyên vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức của hợp đồng.
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình cần sự đồng ý của các thành viên trong gia đình.
Phần đất là di sản của người mất để lại sẽ được chia theo quy định của pháp luật.
Tranh chấp về đất đai trước hết sẽ được giải quyết theo thủ tục hòa giải tại cơ sở, nếu việc hòa giải không thành thì tùy từng trường hợp các bên có quyền khởi kiện ra Tòa án, yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết tranh chấp.
Gia đình bạn có thể yêu cầu phân chia di sản thừa kế tại Tòa án và theo quyết định của Tòa án về diện tích đất của mỗi người để xác định có lấn chiếm thì yêu cầu bồi thường.
Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
Các đương sự có quyền và nghĩa vụ cung cấp chứng cứ cho Tòa án và chứng minh cho yêu cầu của mình là có căn cứ và hợp pháp.
Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất ở.
Kể từ thời điểm các bên hoàn tất thủ tục đăng ký sang tên thì bên mua đã được pháp luật công nhận là chủ sở hữu hợp pháp của “ căn nhà” là đối tượng của hợp đồng chuyển nhượng.
Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thoả thuận.
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì do Tòa án nhân dân giải quyết.