Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Hỏi: Bố tôi và mẹ tôi lấy nhau có chung tài sản là 01 miếng đất nhưng sau đó vì tai nạn mẹ qua đời để lại bố tôi, tôi và 01 người chị. Sau đó, bố tôi lấy vợ 02 và có với nhau 01 người con và bán miếng đất đó đi để mua 01 miếng đất khác để canh tác (miếng này bố tôi và dì 02 cùng đứng tên).Sau vài năm bố tôi và dì 02 mua thêm 01 miếng đất nữa nhg dì 02 làm tên sổ chỉ 01 mình dì đứng tên trong khi miếng đất đó cũng do bố tôi bỏ công sức ra để và tiền tích góp để mua (dì 02 nói miếng đất này là do bố mẹ, anh em bên dì cho mua nhg thực tế chỉ cho 01 phần thôi), rồi sau đó bố tôi và dì 02 tiếp tục mua thêm 01 miếng đất nữa, miếng này cả 02 người cùng đứng tên trong sổ. Hai người ở chung với nhau nhg không có giấy kết hôn, giờ đây 02 ông bà muốn tách riêng không ở với nhau nữa thì phần tài sản đó mình phải chia thế nào? Dì 02 viết đơn lên tòa án thưa kiện chúng tôi về tranh chấp đất nhg chúng tôi chỉ muốn dành phần lại cho ba tôi vì chị 02 tôi đã lấy chồng và có con còn tôi thì chưa kết hôn. (Vinh Hạnh - Hà Nội)
>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Ngô Đức Cường - Tổ tư vấn pháp luật bất động sản Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Theo thông tin anh (chị) cung cấp, bố mẹanh (chị)có một tài sản chung là một mảnh đất. Khi mẹanh (chị)mất, về nguyên tắc, tài sản này được chia đôi. Phần tài sản của mẹanh (chị)được xác định là di sản thừa kế và được phân chia theo quy định của pháp luật (vì không có di chúc).
Căn cứ theo quy định tại Điều 676Bộ luật Dân sự năm 2005quy định : "1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản".
Theo đó, người thừa kế của mẹanh (chị)được xác định là bốanh (chị), chịanh (chị),anh (chị)và ông bà ngoại (nếu còn sống). Việc định đoạt tài sản này nhất thiết phải có sự đồng ý của các đồng thừa kế. Nếu không được sự đồng ý của chị emanh (chị)mà bố vẫn thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì giao dịch đó trái pháp luật vàanh (chị)có thể khởi kiện yêu cầu tuyên bố giao dịch đó vô hiệu.
Bốanh (chị)sống với người vợ hai nhưng không có đăng ký kết hôn nên không được pháp luật thừa nhận là vợ chồng. Trong quá trình sống chung, bốanh (chị)và dì hai có mua 3 mảnh đất. Trong đó một mảnh đất đứng tên riêng dì hai, mặc dù bố bạn có đóng góp để mua nhưng đây vẫn xác định là tài sản riêng. Hai mảnh đất còn lại đứng tên bố và dì hai nên được xác định là tài sản chung. Nếu không thoả thuận được thì có thể khởi kiện yêu cầu Toà án phân chia tài sản chung theo quy định của Luật dân sự.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận