Chia tài sản khi bố mất không có di chúc thế nào?

Hỏi: Tôi là con trai út trong nhà. Khi bố tôi mất mà không để lại di chúc. Và mẹ tôi muốn bán nhà và bảo là chuyển nhà. Nhưng tôi và chị tôi không đồng ý. Trong đó chị tôi đã có chồng và ra ở riêng. Nhưng mẹ tôi nhất quyết muốn bán nhà. Đề nghị Luật sư tư vấn, nếu tôi không đồng ý thì mẹ tôi có bán được nhà không; Và ra pháp luật thì phân chia tài sản như thế nào? (Tùng Chi - Nghệ An)

Luật gia Nguyễn Thanh Thu - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế Công ty Luật TNHH Everest trả lời:

Điểm a khoản 1 điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy đinh người thừa kế theo pháp luật như sau:

"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết".

Theo đó thì cả mẹanh (chị), chị gáianh (chị)vàanh (chị)đều được hưởng di sản thừa kế từ bốanh (chị)(dù chị đã đi lấy chồng và ra ở riêng). Như vậy, cả chị vàanh (chị)đều có quyền định đoạt đối với căn nhà chứ không chỉ riêng mẹanh (chị). Trong trường hợp mẹanh (chị)muốn bán nhà nhưng chịanh (chị)hoặcanh (chị)hoặc cả 2 không đồng ý thì mẹanh (chị)vẫn không có quyền bán căn nhà đó.

Về việc phân chia như thế nào còn phụ thuộc vào các yếu tố màanh (chị)chưa cung cấp như căn nhà đó có phải là tài sản chung của bố mẹanh (chị)có được hay không hay ngoài căn nhà này ra, bốanh (chị)còn có tài sản nào khác... Tuy nhiên, theo những quy định cơ bản nhất quy định tại điểm b khoản 2 điều 676 BLDS thì những người cũng hàng sẽ được chia bằng nhau.

Với trường hợp căn nhà là tài sản chung của bố mẹanh (chị)thì mẹanh (chị)đương nhiên được quyền sở hữu 1/2 căn nhà theo quy định tại luật Hôn nhân & gia đình. 1/2 căn nhà còn lại mới là tài sản của bốanh (chị), chia thừa kế chỉ giới hạn trong 1/2 căn nhà đó.anh (chị), chịanh (chị)mỗi người được quyền sở hữu đối với 1/6 căn nhà, còn mẹanh (chị)được hưởng thừa kế là quyền sở hữu với 1/6 căn nhà cộng với 1/2 căn nhà là tài sản tách ra từ tài sản chung của vợ chồng.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Tại thời điểm quý vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.