Điều 4 Nghị định 45/2011 quy định về các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ .
Hỏi: Cho tôi hỏi, Miếng đất đang có sổ đỏ bây giờ mẹ cắt đất làm sổ đỏ cho con thi phí mất nhiều không ạ và thủ tục ra như thế nào ạ?(Cát Linh - Hà Nội)
Luật gia Lê Thị Hồng Sơn - Tổ tư vấn pháp luật Bất động sản của Công ty Luật Everest - trả lời:
Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân 2012 quy định vềThu nhập được miễn thuế như sau:
"1.Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau”.
Điều 4 Nghị định 45/2011 quy định về các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ như sau:
"10.Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu”.
Bạn chỉ phải chịu lệ phí địa chính và lệ phí đo đạc khi tách thửa đất trong trường hợp này (khi đã đủ điều kiện để tách). Vấn đềnày bạn có thể tham khảo trong bài viết sau "Các khoản thuế và lệ phí phải đóng khi tặng cho quyền sử dụng đất".
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận