Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm...
Hỏi:Năm 2015 tôi được ông nội chia cho 1 mảnh đất chiều rộng 10m dài 40m đã làm sổ đất, nhưng vì thoả thuận giữa gia đình tôi nên tôi chỉ thực nhận 8,2m chiều rộng, sau đó tôi xây nhà ở.Hiện tại, mẹ tôi là con liệt sĩ được cán bộ xã báo có chính sách hỗ trợ chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở (tạm gọi là thổ cư) thì sẽ được giảm 70% thuế chuyển đổi. Đề nghị Luật sư tư vấn,nếu bây giờ tôi chuyển quyền sử dụng đất cho mẹ tôi để được hưởng chính sách này có được hay không? Và nếu được thì tôi sẽ làm hồ sơ chuyển đổi mảnh đất rộng 8,2m dài 40m trong khi sổ đất của tôi là rộng 10m và dài 40m có được không? (Vũ Công Trung - Nghệ An)
>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Trần Thu Trang - Tổ tư vấn pháp luật bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Căn cứ khoản 2Điều 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP về Giảm tiền sử dụng đất
“ 2. Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ởtronghạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụngđấttheo quy định của pháp luậtvềngười có công.”
Theo đó, việc giảm tiền sử dụng đất chỉ được thực hiện trực tiếp với đối tượng được giảm.
Trường hợp anh (chị) chuyển quyền sử dụng đất cho mẹ ( là con liệt sĩ) thì anh (chị) sẽ không được hưởng chính sách này vì chế độ miễn giảm chỉ áp dụng đối với thân nhân người có công với cách mạng.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận