Quy định cụ thể về khoảng lùi được thể hiện trong quy hoạch của từng địa phương.
Hỏi: Tôi có miếng đất ở xã Hoà Châu, TP Đà Nẵng tổng diện tích là 110m2, 100% đất thổ cư. Nhưng khi tôi làm giấy phép xây dựng trên diện tích 85m2 (17m * 5m) thì phía UBND xã yêu cầu chừa khoảng lùi lộ giới bên hông là 0.5 m với lí do nhà tôi ở ngay ngã tư và có thể mở rộng đường nhưng theo tôi thấy toàn bộ nhà ở xung quanh đều xây sát lộ giới và con đường không có khả năng mở rộng thêm. Xin hỏi luật sư tư vấn giúp tôi quy định đó có đúng không? (Nguyễn Vỹ - Đà Nẵng)
Luật gia Bùi Ánh Vân – Tổ tư vấn pháp luật bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest – trả lời:
Đất của bạn thuộc địa phận xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng nên khi xin giấy cấp phép xây dựng phải thỏa mãn các quy định tại Khoản 7 Điều 13 Quyết định này.
Tuy nhiên, do những thông tin bạn cung cấp vẫn chưa xác định rõ mảnh đất của bạn nằm trên tuyến đường hay khu vực nào trong địa phận xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang nên chúng tôi chưa thể đưa ra câu trả lời cụ thể cho bạn. Để biết được miếng đất của mình có cần lùi lộ giới bên hông hay không, bạn vui lòng tham khảo Điều 13 Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận