Công ty Luật TNHH Everest tư vấn về kê khai thuế nhà đất.
Hỏi: Thửa đất mà gia đình tôi đang ở là đất do bố mẹ tôi mua của một người tên là N và chia cho các con mỗi người một mảnh để làm nhà ở. Trước đó thửa đất này là đất ruộng mà hợp tác xã chia cho bà N để làm nhà ở, chứ không phải đất hồ ao mà hợp tác xã quản lý. Gia đình tôi không hiểu vì lý do gì mà cán bộ địachính xã lại vào sổ nói đất nhà tôi là đất ao. Hơn nữa qua các năm gia đình tôi đóng thuế hóa đơn đều là thuế nhà đất chứ không ghi là đất hồ ao. Tôi xin lưu ý, khi gia đình tôi hỏi cán bộ địa chính xã là tại sao nhà tôi mua nhà và đất của bà Nmà bây giờ ở sổ địa chính xã lại đề đất nhà tôi là đất ao thì cán bộ địa chính xã trả lời tôi là do nhà tôi khai là đất ao. Khi tôi yêu cầu cán bộ địa chính xã cho tôi xem tờ khai và chữ ký của tôi thì cán bộ địa chính không xuất trình được. Như vậy, trong trường hợp này, nhà tôi cần phải làm những thủ tục gì để có thể đòi lại công bằng cho gia đình mình? (Trần Linh - Hà Nội).
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Nguyễn Đại Hải - Tổ tư vấn pháp luật bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest - Trả lời:
Căn cứ quy định tại điều 209, Luật đất đai năm 2013 có quy định như sau:
"Tiếp nhận và xử lý trách nhiệm của thủ trưởng, công chức, viên chức thuộc cơ quan quản lý đất đai các cấp và công chức địa chính cấp xã trong việc vi phạm trình tự thực hiện các thủ tục hành chính.1. Tổ chức, cá nhân khi phát hiện công chức, viên chức thuộc cơ quan quản lý đất đai các cấp, công chức địa chính xã, phường, thị trấn vi phạm các quy định về trình tự, thủ tục, thời hạn đối với việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, làm thủ tục thực hiện quyền của người sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận thì có quyền gửi đơn kiến nghị đến người có thẩm quyền theo quy định sau đây:a) Đối với vi phạm của công chức địa chính xã, phường, thị trấn thì gửi kiến nghị đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã;b) Đối với những vi phạm của công chức, viên chức thuộc cơ quan quản lý đất đai cấp nào thì gửi kiến nghị đến thủ trưởng cơ quan quản lý đất đai cấp đó;c) Đối với vi phạm của thủ trưởng cơ quan quản lý đất đai thì gửi kiến nghị đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp.2. Trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày nhận được đơn kiến nghị, Chủ tịch Ủy ban nhân dân hoặc thủ trưởng cơ quan quản lý đất đai quy định tại khoản 1 Điều này có trách nhiệm xem xét, giải quyết và thông báo cho người có kiến nghị biết".
Như vậy thì việc vào sổ về mục đích sử dụng đất không đúng thực trạng hiện tại đấtcủa cán bộ địa chính là hành vi vi phạm về việc thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai. Do đó, bạn có thể gửi kiến nghị đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã để giải quyết cùng với các hóa đơn chứng từ thuế nhà đất mà bạn đã nộp những năm qua.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận