Tư vấn về áp dụng biện pháp ngăn chặn đối với QSD đất chung?

Hiện tại, vấn đề cần căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang đứng tên của một mình vợ chồng anh hay đứng tên của cả hộ. Và có thể xảy ra hai trường hợp như sau:

Thứ nhất, nếu như trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có đứng tên của hộ gia đình mảnh đất này sẽ thuộc sở hữu của tất cả các thành viên có tên trong sổ hộ khẩu kể từ ngày cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ; vì vậy, lúc này cơ quan thi hành án có quyền tự phân chia đất theo phần của gia đình anh để xác định phần của con gái anh và thực hiện thủ tục thanh lý tài sản đối với khối tài sản này.

Thứ hai, nếu như trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ đứng tên anh hoặc vợ chồng anh thì lúc này mảnh đất này chỉ thuộc quyền sở hữu của vợ chồng anh và như vậy thì việc xác nhận của cơ quan thi hành án về ngôi nhà và phần đất này là không hợp pháp và anh chị có thể gửi đơn đề nghị tới cơ quan thi hành án để họ giải quyết lại vụ việc này.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật doanh nghiệp mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.