Luật sư tư vấn tặng cho quyền sử dụng đất...
Hỏi: Trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất từ cha sang con, khi người mẹ đã chết, đất đã có giấy CSQSDĐ, tài sản chung của hai vợ chồng thì trình tự, thủ tục thực hiện như thế nào và cơ sở pháp lý. (Nguyễn Hà - Hà Nội)
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Nguyễn Đại Hải - Tổ tư vấn pháp luật bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest - Trả lời:
Trong trường hơp của bạn, quyền sử dụng đất mà bạn nói là tài sản chung giữa bố và mẹ bạn, nay mẹ bạn đã mất nên quyền sử dụng đất thuộc phần tài sản của mẹ bạn sẽ được tính vào di sản thừa kế.
Nếu mẹ bạn mất có để lại di chúc thì tài sản tài sản của mẹ bạn trong đó có quyền sử dụng đất sẽ được chia cho những người hưởng thừa kế có trong di chúc. Trường hợp này bố bạn chỉ có quyền tặng cho phần quyền sử dụng đất của bố bạn cho bạn.
Nếu mẹ bạn mất không để lại di chúc thì tài sản của mẹ bạn sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được hưởng thừa kế tài sản của mẹ bạn. Theo thông tin bạn đưa ra thì công ty hiểu hiện nay chỉ còn bạn và bố bạn thuộc diện thừa kế tài sản của mẹ bạn để lại. Và bố bạn hiện nay đang muốn tặng cho quyền sử dụng đất của bố bạn cho bạn.
Lúc này, bố bạn sẽ làm thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất từ mẹ và sau đó làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho bạn, còn bạn sẽ làm hai thủ tục là thủ tục nhận thừa kế và thủ tục nhận tặng cho quyền sử dụng đất của mẹ bạn và từ bố bạn.
Nếu mẹ bạn mất có để lại di chúc thì tài sản tài sản của mẹ bạn trong đó có quyền sử dụng đất sẽ được chia cho những người hưởng thừa kế có trong di chúc. Trường hợp này bố bạn chỉ có quyền tặng cho phần quyền sử dụng đất của bố bạn cho bạn.
Nếu mẹ bạn mất không để lại di chúc thì tài sản của mẹ bạn sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được hưởng thừa kế tài sản của mẹ bạn. Theo thông tin bạn đưa ra thì công ty hiểu hiện nay chỉ còn bạn và bố bạn thuộc diện thừa kế tài sản của mẹ bạn để lại. Và bố bạn hiện nay đang muốn tặng cho quyền sử dụng đất của bố bạn cho bạn.
Lúc này, bố bạn sẽ làm thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất từ mẹ và sau đó làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho bạn, còn bạn sẽ làm hai thủ tục là thủ tục nhận thừa kế và thủ tục nhận tặng cho quyền sử dụng đất của mẹ bạn và từ bố bạn.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận