Tư vấn pháp luật: Chia tài sản ruộng đất

>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Đại Hải - Tổ tư vấn pháp luật bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest - Trả lời:

Bộ Luật Dân Sự 2005 quy định:

"Điều 675.Những trường hợp thừa kế theo pháp luật:1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây:a) Không có di chúc;b) Di chúc không hợp pháp".

"Điều 676.Người thừa kế theo pháp luật:1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau".

"Điều 652.Di chúc hợp pháp:1. Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực".

Chiếu theo quy định trên với trường hợp của bạn thì khi mẹ bạn mất nếu không để lại di chúc thì di sản của mẹ bạn được chia theo pháp luật. Di sản của mẹ bạn để lại là ½ của 33 công đất, 4 công nền và được chia đều cho chồng, con, bố, mẹ của mẹ bạn, tức hàng thừa kế thứ nhất.

Theo quy định tại khoản 5 điều 652 BLDS thì di chúc miệng của bố bạn để lại trước khi chết là không hợp pháp bởi những người làm chứng cần ghi chép lại và kí tên, sau đó không quá 05 ngày phải được công chứng, chứng thực. Vì vậy, theo điều 675 BLDS thì di sản của bố bạn sẽ được chia theo quy định của pháp luật, tức chia đều cho các đồng thừa kế hàng thứ nhất: vợ, con, bố, mẹ của bố bạn.

Trong trường hợp của bạn, có thể khởi kiện yêu cầu tòa án quận, huyện chia di sản thừa kế của mẹ, bố bạn nếu chưa thời kiệu là 10 năm.

"Điều 645.Thời hiệu khởi kiện về thừa kế:Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế".

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.