Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền ra quyết định thi hành án.
Hỏi: Năm 2010 tòa án đã xử và tuyên là hợp đồng mua bán đất giữa tôi và bên B, thì tôi phải trả cho bên B số tiền tôi đã nhận, nhưng trong thời gian đó tôi không có tiền nên đã làm thỏa thuận thi hành án là trả đất cho bên B, đến nay đã được 5 năm tôi vẫn đang giữ đất.Vậy tôi muốn hỏi là bây giờ làm thế nào để hủy thỏa thuận thi hành án đó đểtôi trả tiền cho bên B, tôi chấp nhận tính lãi cho bên B? (Thanh Nam - Hoà Bình).
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Nguyễn Đại Hải - Tổ tư vấn pháp luật bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest - Trả lời:
Ở đây, bạn mới chỉ thỏa thuận với bên B thay bằng việc trả lại đất thì bạn trả bằng giá trịquyền sử dụng đất. Thời điểm hiện tại, bạn vẫn chưa giao đất cho bên B và theo khoản 1điều 30 Luật thi hành án thì bên B cũng đã hết thời hiệu yêu cầu thi hành án gửi đến cơ quan thi hành án.
Điều 30 Luật thi hành án 2008:Thời hiệu yêu cầu thi hành án
"1. Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền ra quyết định thi hành án.
Trường hợp thời hạn thực hiện nghĩa vụ được ấn định trong bản án, quyết định thì thời hạn 05 năm được tính từ ngày nghĩa vụ đến hạn.
Đối với bản án, quyết định thi hành theo định kỳ thì thời hạn 05 năm được áp dụng cho từng định kỳ, kể từ ngày nghĩa vụ đến hạn...".
Bởi vậy, việc trả nợ cho bên B hoàn toàn phụ thuộc vào sự thỏa thuận của hai bạn và bạn không phải làm thủ tục gì để hủy thỏa thuận thi hành án mà hai bạn đã thỏa thuận. Bạn chỉ cần thống nhất thỏa thuận lại với bên B về phương thức thực hiện nghĩa vụ trả nợ của bạn.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận