Trường hợp Nhà nước có công trình xây dựng mà làm ảnh hưởng, hạn chế đến việc sử dụng đất của người sử dụng đất thì được bồi thường thiệt hại.
Hỏi:Tôi có nhà 02 tầng, có sân rộng và tường bao quanh nhà. Tất cả nhà cửa, tường, sân đều xây dựng trong diện tích đất của tôi đã có sổ đỏ.Mới đây, Nhà nước có công trình làm kè lại sông để mở rộng đường ngay trước nhà. Bên thi công cho nạo vét sông làm lún sập cả đường rồi sập cả tường bao quanh nhà, các công trình phụ, nghiêng cả nhà (có thể sập lúc nào không biết).
Vậy tôi xin hỏi, theo luật đất đai nhà tôi có được bồi thường thiệt hại hay không và bồi thường như thế nào thì hợp lý? (Vĩnh Kim- Hà Nội).
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Nguyễn Đại Hải - Tổ tư vấn pháp luật bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest - Trả lời:
Theo quy định tại Điều 94 Luật đất đai năm 2013 (Luật Đất đai), trường hợp Nhà nước có công trình xây dựng mà làm ảnh hưởng, hạn chế đến việc sử dụng đất của người sử dụng đất thì được bồi thường thiệt hại.
Mặt khác, Điều 10 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP có hướng dẫn về việc bồi thường do công trình xây dựng có hành lang bảo vệ làm thiệt hại đến các công trình của người dân thì căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương để xác định mức bồi thường.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận