Tư vấn về thế chấp tài sản vay tiền ngân hàng?

Thứ Ba, 18/10/2016 09:10 GMT+7

Nguyên tắc xử lý tài sản bảo đảm trong trường hợp này thì việc xử lý tài sản đó được thực hiện theo thoả thuận của các bên; nếu không có thoả thuận thì tài sản được bán đấu gia theo quy định của pháp luật.

Hỏi: Tôi có vay ngân hàng số tiền là 4 tỷ đồng có thế chấp 3 sổ đỏ. Đến kỳ đảo sổ tôi muốn rút trước bất cứ 1 trong 3 sổ về, còn lại 2 sổ tôi không có tiền để trả. Nếu bị ngân hàng bắt siết nợ thì tôi có phải trả không? (Vỹ Phạm - Hà Giang)

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Thanh Hương - Tổ tư vấn pháp luật Hình sự của Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Trường hợp Ngân hàng không đồng ý đáo hạn nợ thì Ngân hàng sẽ xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất của những sổ đỏ bạn mà bạn chưa có khả năng thực hiện nghĩa vụ trả nợ. Có nghĩa là bạn bắt buộc phải giao tài sản bảo đảm cho ngân hàng xử lý theo khoản 1 điều 56 Nghị định 163 trường hợp xử lý tài sản bảo đảm khi đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

Theo điều 58. Nguyên tắc xử lý tài sản bảo đảm trong trường hợp này thì việc xử lý tài sản đó được thực hiện theo thoả thuận của các bên; nếu không có thoả thuận thì tài sản được bán đấu gia theo quy định của pháp luật.

Điều 62. Thời hạn xử lý tài sản bảo đảm:Tài sản bảo đảm được xử lý trong thời hạn do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì người xử lý tài sản có quyền quyết định về thời hạn xử lý, nhưng không được trước bảy ngày đối với đông sản hoặc mười lăm ngày đối với bất động sản, kể từ ngày thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm.

Khuyến nghị:

Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
Nội dung bài tư vấn pháp luật Hình sự mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.