Tư vấn về phân chia đất đai là tài sản chung của vợ chồng

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định: “1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.

Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014: “Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng”.

Theo Điều 66, Luật HNGĐ có quy định: "2. Khi có yêu cầu về chia di sản thì tài sản chung của vợ chồng được chia đôi, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về chế độ tài sản. Phần tài sản của vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế".

Theo như thông tin bạn cung cấp thì phần ruộng và đất ở hiện tại là phần đất thuộc quyền sử dụng của ông, bà, mà bà ngoại bạn đã chết, như vậy phần đất này sẽ được chia thừa kế theo quy định của pháp luật (vì không có di chúc để lại). Mặc dù bà bạn đã chết cách đây 7 năm nhưng theo Điều 645 BLDS 2005 thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế (thời điểm bà ngoại bạn chết), như vậy nếu các bên có tranh chấp thì vẫn được khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết. Ông, bà bạn có 7 người con, nên người thừa kế theo pháp luật của bà bạn bao gồm: ông ngoại bạn và 7 người con của bà ngoại bạn.

Do đó, đối với phần đất trên là tài sản chung của ông bà ngoại bạn, trong phần tài sản chung đó thì ½ sẽ thuộc tài sản riêng của ông ngoại bạn, ½ là tài sản của bà ngoại bạn là di sản thừa kế sẽ được chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, mỗi người sẽ được hưởng một phần di sản bằng nhau. Như vậy,1/2 diện tích đất ruộng và nhà đó là của bà bạnlàdi sản thừa kếđược chia làm 8 phần bằng nhau cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Do đó, bác bạn sẽ được hưởng 1 phần trong 8 phần đó.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật Hôn nhân và Gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.