Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
Hỏi: Gia đình tôi hiện có 8 người, gồm mẹ và 3 anh em trai , 4 chị em gái, bố tôi mất năm 2002, có để lại một mảnh đất hơn 2000m2 đứng tên ông, trong đó có 400m2 đất ở còn lại là đất vườn, Các chị em gái tôi đều láy chồng trước thời điểm bố tôi mất. Khi bố tôi mất không để lại di chúc về việc phân chia số di sản trên. Sau đó tới năm 2012 tức là đã hết thời hiệu mở thừa kế theo luật định, thì mẹ tôi có đứng ra chia cho 3 anh em tôi mỗi người một mảnh đất có diện tích 100m2 để làm đất ở, Khi đó chính quyền xã cùng ban địa chính xã có về làm thủ tục sang tên đổi chủ theo hợp đồng tặng cho, người đúng ra tặng cho là mẹ tôi, và ba anh em trai cùng mẹ tôi ký xác nhận, Do khi đó chính quyền xã không yêu cầu các chị em gái tôi phải ký xác nhận hợp đồng tặng cho, cũng như không yêu cầu họ phải làm giấy từ chối quyền nhận di sản nên không có giấy này. Do có sự thỏa thuận đồng ý của họ theo thỏa thuận miệng nên họ cũng không kiện tụng gì, và chúng tôi đa hoàn thiện thủ tục , được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2012 .Nay các chị em gái tôi đòi về chia số đất còn lại mà mẹ tôi đang sử dụng, đồng thời họ còn lật lại đòi chia lại số đất mà 3 anh em tôi đã có bìa đỏ.Vậy tôi xin hỏi: Việc họ đòi chia lại số đất mà chúng tôi đã sang tên và đang có sổ đỏ là có căn cứ hay không ?Nếu tòa án tuyên bố đòi lại đất đó để chia lại thì họ phải giải quyết đền bù tài sản gắn liền với đất cụ thể là ngôi nhà hai tầng của tôi thế nào? (Ngọc My - Hải Dương)
Bốn chị em gái đòi chia đất thừa kế sau 10 năm:
Theo Điều 645 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định:
"Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế...".
Như vậy, việc sau 10 năm 4 chị gái của bạn về yêu cầu chia thừa kế là không có căn cứ. Vì giờ không có ai có quyền khởi kiện yêu cầu chia thừa kế cho nên di sản thuộc vềngười thừa kế đang quản lý di sản, có nghĩa giờ mảnh đất thuộc về sở hữu của mẹ bạn.
Doviệcmẹ bạn được thừa nhận là chủ sở hữu, quản lýdi sản của ba bạntheo cả pháp luật, phong tục tập quán vàphù hợp với đạo đức xã hội cho nên giờ mẹ bạn có quyền sử dụng đất đối với toàn bộ 2000 mét vuông đất đứng tên chồng.
Và vì mẹ bạn hiện tại đang là chủ sở hữu mảnh đất cho nên quyền tặng cho, chuyển nhượng đất cho ai là quyền của bà. Hợp đồng tặng cho tài sản chỉ cần bên tặng cho là chủ sở hữu tài sản và hợp đồng được chứng thực làđãcó hiệu lực pháp luật (4 chị em còn lại không là chủ sở hữu nên không có quyền ký).
Do vậy, việc bạn sở hữu nhàtrên mảnhđấtđược tặng chophù hợp với quy định pháp luật. Tuy nhiên, đối với số đất còn lại,để tránh tranh chấptôi tư vấn mẹ bạn nên làm ngay thủ tục đứng tên sổ đỏ trước ngày 1/1/2017 bởi đó là thời điểm Bộ luật dân sự2015 có hiệu lực pháp luật, Bộ luật mới cho phép kéo dài thời hạn yêu cầu khởi kiện đòi chiadi sản là bất động sảnthành30 năm nếu ngườiyêu cầuđã làm thủ tục xác nhận quyền thừa kế của mình trong vòng 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận