Phân chia di sản thừa kế cần chữ ký của tất cả người được thừa kế không?

Do thông tin bạn cung cấp còn sơ sài nên chúng tôi không nắm được người có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là ai? Do đó, chúng tôi tạm chia làm hai trường hợp để bạn tạm theo dõi:

1. Nếu mảnh đất đứng tên cả bố và mẹ bạn

Trường hợp này, mảnh đất được xác định là tài sản chung của cả bố và mẹ bạn. Mẹ bạn chỉ được quyền định đoạt một nửa giá trị mảnh đất. Nửa còn lại thuộc quyền sở hữu của bố bạn. Tuy nhiên, bố bạn đã mất nên phần tài sản vốn thuộc bố bạn sẽ được xác định là di sản thừa kế và được chia đều cho các đồng thừa kế. Những người được hưởng di sản thừa kế của bố bạn bao gồm: ông bà nội của bạn (nếu họ còn sống vào thời điểm bố bạn qua đời); mẹ bạn và 7 anh chị em bạn.

Như vậy, để có thể định đoạt được mảnh đất, trước hết gia đình bạn cần làm thủ tục phân chia di sản thừa kế. Sau khi phân chia xong, mỗi người sẽ được hưởng 1 phần diện tích đất trong diện tích đất thuộc quyền sở hữu của bố bạn hoặc phần giá trị tương đương trong trường hợp không nhận hiện vật (không nhận đất).

Nếu tất cả mọi người không thỏa thuận được có thể nộp đơn yêu cầu Tòa án phân chia phần di sản mà bố bạn để lại.

½ mảnh đất thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn do mẹ bạn định đoạt mà không cần lấy ý kiến của bất cứ người nào khác.

2. Nếu mảnh đất chỉ đứng tên mẹ bạn

Trường hợp này mảnh đất được xác định là tài sản riêng của mẹ bạn. Như đã phân tích trên đây, mẹ bạn có quyền định đoạt việc bán, tặng cho, thế chấp,...mảnh đất mà không cần sự đồng ý của bất cứ người nào kể cả 7 anh chị em bạn. Do đó, mẹ bạn cũng có quyền tặng cho anh chị em bạn mỗi người 1 phần diện tích đất. Người nào không nhận có quyền từ chối nhận tài sản tặng cho nhưng không có quyền phản đối việc tặng cho đó.

Khuyến nghị:

1. Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
2. Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.