Tư vấn pháp luật về tính thuế suất đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Theo quy định của pháp luật để chuyển nhượng và tặng cho bất động sản thì các bên phải chịu hai khoản phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.

Căn cứ theo quy địnhtại Khoản 1 Điều 7 Nghị định số 45/2011/NĐ-CP về lệ phí trước bạ thì mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 5 %. Như vậy, lệ phí chuyển nhượng và tặng cho bất động sản là bằng nhau.

Đối với mức chịu thuế thu nhập cá nhân, theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân thì thuế suất đối với thu nhập từ việc tặng cho bất động sản là 10% giá trị tài sản. Trong khi đó mức thuế nhất đối với thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản là 2% giá trị tài sản. Vì vậy, để đỡ tốn kém chi phí thì bác nên lựa chọn thủ tục chuyển nhượng bất động sản là tốt nhất.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật kế toán - thuế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Tại thời điểm quý vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.