Nếu công trình thuộc diện buộc phải thu hồi thì thẩm quyền quyết định cưỡng chế thực hiện thu hồi đất thuộc về Chủ tịch UBND huyện theo quy định tại Điều 71 Luật Đất đai năm 2013.
Hỏi: Địa phương em hiện đang tiến hành làm con đường liên huyện (đây là con đường về nguồn do nhà nước và nhân dân cùng làm. Nhà nước hỗ trợ tài sản trên đất, phần đất vận động nhân dân đóng góp), có một số hộ dân không đồng ý theo thiết kế họ yêu cầu dời ra 4m. Sau khi vận động thuyết phục họ nhận tiền hổ trợ nhưng vẫn giữ ý kiến của mình. Vì làm gấp nên cứ làm. Hiện nay thi con đường không đạt thiết kế. Xin hỏi Luật sư, như vậy có ra quyết định cưỡng chếế thu hồii đât́ được không vậy? Trình tự thủ tục như thế nà̀o? (Nguyễn Bá Ngọc - Hà Tĩnh)
Luật gia Trần Thu Trang – Tổ tư vấn pháp luật bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest – trả lời:
Thứ nhất, Luật Đất đai năm 2013 quy định về thu hồi đất trong vì mục đích để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia tại Điều 62 như sau:
“3. Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất bao gồm:
b) Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật của địa phương gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc, chiếu sáng đô thị; công trình thu gom, xử lý chất thải;”
Như vậy, trường hợp của bạn có thể nằm trong dự án xây dựng hạ tầng giao thông của địa phương. Tuy nhiên, để chắc chắn bạn có thể tìm hiểu thông tin về kế hoạch đất đai của huyện trong năm và thông tin này được công khai trên trang thông tin của địa phương.
Thứ hai, nếu công trình đó thuộc diện buộc phải thu hồi như căn cứ ở trên thì thẩm quyền quyết định cưỡng chế thực hiện thu hồi đất thuộc về Chủ tịch UBND huyện theo quy định tại Điều 71 LuậtĐất đai:
“Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.”
Vì vậy, để đảm bảo tiến độ thi công công trình thì địa bạn cần làm văn bản báo cáo và đề nghị UBND cấp huyện giải quyết để nhanh chóng tiến hành giải phóng mặt bằng nếu theo thỏa mãn điều kiện để cưỡng chế giải phóng mặt bằng.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận