Trường hợp chia tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất

Thứ nhất, về quan điểm của anh trai bạn.

Nếu như cha, mẹ đã cho các con đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo đó dù mục đích chamẹ cho các con đứng tên là gì thì những người này đều là chủ sở hữu của mảnh đất đó. Như vậy quan điểm của anh trai bạn là không đúng.

Thứ hai, về việc đất của bạn có bị thu hồi cộng vào phần thừa kế hay không. Do thông tin bạn cung cấp không đầy đủ nên chúng tô sẽ chia ra làm hai trường hợp như sau:

Trường hợp 1: Nếu đất cấp trong sổ đỏ là cấp chung cho hộ gia đình thì cha, mẹ và 5 người con sẽ đều là chủ sở hữu. Khi đó, khi chamẹ bạn mất thì phần tài sản trong khối tài sản chung đó sẽ được chia ra làm di sản thừa kế theo quy định tại Điều 634 Bộ luật Dân sự năm 2005.

"Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác”.

Như vậy, trong trường hợp này tùy theo vào sự phân chia tỷ lệ tài sản hoặc thỏa thuận để làm di sản thừa kế mà phần đất của anh có bị thu hồi để cộng vào phần thừa kế để chia lại tỷ lệ hay không.

Trường hợp 2: Đất trong sổ đỏ cấp riêng cho anh.

Trong trường hợp này, anh chính là người chủ sở hữu đối với mảnh đất, theo đó thì mảnh đất của anh sẽ không bị thu hồi để cộng vào phần thừa kế.

Thứ ba, về quyền thừa kế.

Về giấy tờ từ chối nhận của hồi môn của chị gái bạn sẽ không là căn cứ để làm mất đi quyền hưởng thừa kế. Theo đó, chị gái bạn vẫn có quyền hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật (việc chi di sản thừa kế này chỉ áp dụng vớidi sản thừa kếcủa cha, mẹ anh tương đương 2/7 giá trị mảnh đất;phầntài sản của 5 người con còn lại không có căn cứ để yêu cầu chia).

Do bố mẹ bạn không để lại di chúc nên trường hợp này sẽ chia theo pháp luật nếu anh, chị em bạn không thỏa thuận được.

Để chia tài sản thừa kế thì phải xác định phần di sản của cha mẹ bạn. Nếu mảnh đất là sở hữu chung thì mảnh đất sẽ được chia đều cho 7 người đứng tên trong sổ đỏ. Theo đó phần di sản của chamẹ bạn sẽ là 2 phần, phần tài sản này sẽ được chia đều cho 6 người con theo quy định của pháp luật về hàng thừa kế.

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau”.

Nếu mảnh đất không tách thửa được thì có thể nhờ Tòa án quy ra giá trị bằng tiền và chia đều cho anh, chị, em bạn.

Nếu cha mẹ bạn đã chuyển quyền sử dụng đất riêng cho từng người con thì cha mẹ bạn sẽ không còn tài sản để làm di sản thừa kế. Theo đó thì anh, chị, em bạn sẽ không được hưởng thừa kế do không có di sản thừa kế.

Khuyến nghị: