Bố bạn là chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất đó chứ không phải ông nội của bạn. Vì vậy, việc ông nội bạn viết di chúc định đoạt về mảnh đất đó là không có căn cứ pháp luật.
Hỏi: Gia đình tôi có ông nội tôi sinh được 4 người con trai và ông là người di dân tới mảnh đất đó tư lâu nhưng chưa đứng tên quyền sử dụng đất mà khi nhà nước cấp đất thì có cấp đất cho người con trai cả. Người con trai này sử dụng và nộp thuế đất từ lâu. đến năm 2006 ông tôi có viết bản di chúc để lại cho các con trong khi ông không phải là người đứng tên mãnh đất đó thì có được coi bản di chúc đó là hợp pháp hay không. Lô đất không đứng tên người viết di chúc thì có hợp pháp không? Bây giờ các chú về đòi tách đất để lập sổ đỏ theo di chúc của ông tôi mà bố tôi là người đúng tên lô đất đó không đồng ý thì khi ra pháp luật sẻ giải quyết như thế nào? (Vân Hoàn - Hà Nam)
Luật gia Nguyễn Văn Nam - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Vì thông tin bạn đưa ra khá chung chung nên chúng tôi chỉ có thể tư vấn dựa trên những thông tin bạn cung cấp như sau:
Mảnh đất do bố bạn đứng tên, đã sử dụng và nộp thuế đất được một thời gian dài và không có tranh chấp trong suốt thời gian đó thì theo pháp luật, bố bạn là chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất đó chứ không phải ông nội của bạn. Vì vậy, việc ông nội bạn viết di chúc định đoạt về mảnh đất đó là không có căn cứ pháp luật.
Thủ tục thực hiện di chúc phải tuân theo quy định tại các Điều 633, 681, 682, 683 Bộ luật dân sự năm 2005.
Lưu ý là như đã nói ở trên, mảnh đất đó không thuộc quyền sở hữu của ông nội bạn nên phần di chúc định đoạt đối với mảnh đất đó không có hiệu lực, còn những phần di chúc đối với các tài sản khác vẫn có hiệu lực.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận