Thừa kế đất không có di chúc

Luật gia Phạm Thị Mai Phương – Tổ tư vấn pháp luật Đất đai Công ty Luật TNHH Everest – trả lời:

- Thứ nhất, xác định quyền sở hữu đối với mảnh đất

Do thông tin bạn cung cấp không rõ ràng là mảnh đất đó đã được cấp GCNQSD hay chưa. Theo đó, điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đấtchỉ được thực hiện khi đất đã được cấp GCNQSDĐ. Mẹ bạn đã mất thì mảnh đất đó thuộc quyền sở hữu của ba bạn (nếu không có tranh chấp gì). Như vậy, nếu ba bạn muốn chuyển quyền sở hữu mảnh đất đó theo hợp đồng tặng cho hoặc hợp đồng mua bán thì tiến hành theo thủ tục như sau:

- Thứ hai, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

+ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đã được công chứng bởi cơ quan có thẩm quyền).

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

+ Giấy tờ khác, như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của hai bên…

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.