Việc định đoạt tài sản chung hợp nhất được thực hiện theo thoả thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của pháp luật.
Hỏi: Gia đình tôi có tổ chức họp gia đình để bàn về việc phân chia 1 phần đất để làm ngõ đi cho anh thứ 2 trong gia đình. Khi bố tôi mất có để lại di chúc viết tay cho người con út trong gia đình nhưng do lâu ngày nên mất chữ kí của bố và ngày tháng cũng mất, sau này khi họp gia đình thi tất cả mọi người đều đồng ý là vẫn chấp nhận di chúc của bố và đồng ý cho người có tên trong di chúc đó được hưởng toàn bộ thừa kế về phần của bố để lại.Còn phần của mẹ tôi, mẹ tôi cũng đã lập di chúc riêng để tặng lại cho người con út đó. Sau này anh trai tôi có xin 3m theo chiều dài ô đất làm ngõ đi để lập thổ khác phía sau mảnh đất đó. Khi họp gia đình chị gái cả tôi không ở nhà nên gia đình thỏa thuận miệng với nhau là để chồng chị ấy kí thay, nhưng sau này có 1 người trong gia đình nói cuộc họp đó không đầy đủ các thành viên và 2 biên bản còn thiếu chữ kí của chị ấy và người kí thay cũng không có nên cho rằng cuộc họp đó không được chấp nhận và tuyên hủy không cho anh cả 3m đất đó nữa.Xin luật sư tư vấn xem văn bản đó có hiệu lực không? (Thư Trần - Hà Nam)
- Thứ nhất, tính hợp pháp của di chúc
Tại Điều 653 Bộ luật dân sự 2005 thì nội dung di chúc bằng văn bản phải ghi rõ: "Ngày, tháng, năm lập di chúc; Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc".
Ngoài ra, tại Điều 666 Bộ luật dân sự 2005 quy định:
"1. Kể từ thời điểm mở thừa kế, nếu bản di chúc bị thất lạc hoặc bị hư hại đến mức không thể hiện được đầy đủ ý chí của người lập di chúc và cũng không có bằng chứng nào chứng minh được ý nguyện đích thực của người lập di chúc thì coi như không có di chúc và áp dụng các quy định về thừa kế theo pháp luật”.
Theo đó, trường hợp của gia đình bạn, bố bạn mất sẽ được coi là không có di chúc.
Vì vậy, phần di sản thừa kế của bố bạn sẽ được chia theo pháp luật. Theo Khoản 1 Điều 676 BLDS quy định ưu tiên hàng thừa kế thứ nhất, gồm có: “Bố mẹ, vợ, chồng và các con của người để lại di sản thừa kế”. Và những người thừa kế người sẽ được hưởng suất thừa kế bằng nhau.
- Thứ hai, việc định đoạt tài sản chung
Theo phân tích ở phần thứ nhất, thì xác định phần tài sản do bố bạn để lại sẽ là tài sản thuộc sở hữu chung của những người thừa kế. Do đó, theo quy định tại Điều 223 BLDS quy định về Định đoạt tài sản chung:
“1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
2. Việc định đoạt tài sản chung hợp nhất được thực hiện theo thoả thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của pháp luật”.
Theo đó, đối với quyền sử dụng đất là tài sản chung hợp nhất, do đó, việc định đoạt tài sản chung này phải được thực hiện theo thỏa thuận của tất cả các đồng sở hữu. Vì vậy, văn bản thỏa thuận của gia đình bạn không có giá trị pháp lý.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận