Phải làm gì khi ngôi nhà duy nhất bị chồng đem bán?

Thứ Ba, 09/08/2016 06:49 GMT+7

Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt các giao dịch liên quan đến nhà là nơi duy nhất của vợ chồng phải có sự thỏa thuận của vợ chồng.

Hỏi: Vợ chồng tôi kết hôn đã được 8 năm và có hai cháu gái. Chúng tôi hiện đang sinh sống trong một ngôi nhà 75m2 trên mảnh đất do mẹ anh ấy để lại. Tuy nhiên khi kinh tế gia đình dần ổn định chồng tôi bắt đầu sa vào cờ bạc, cá độ. Đầu tháng này, có người đến đòi nhà và đuổi mẹ con tôi ra khỏi nhà tôi mới biết nhà đã bị chồng mình bán cho họ. Mặc dù căn nhà đó xây trên đất do mẹ anh ấy để lại nhưng suốt 8 năm qua vợ chồng tôi đã cố gắng hết sức mới tạo lập được ngôi nhà. Chẳng nhẽ tôi và các con phải ra đường. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi phải làm sao để lấy được lại ngôi nhà đó? (Quỳnh Thư - Hà Tĩnh)

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Thành Đạt - Tổ tư vấn Luật Hôn nhân & Gia đình Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Điều 31 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định giao dịch liên quan đến nhà ở là nơi ở duy nhất của vợ chồngnhư sau:

"Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt các giao dịch liên quan đến nhà là nơi duy nhất của vợ chồng phải có sự thỏa thuận của vợ chồng. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải đảm bảo chỗ ở cho vợ chồng”.

Theo quy định của pháp luật khi thực hiện các giao dịch liên quan tới nhà ở là nơi ở duy nhất của vợ chồng thì chồng chị phải có sự thỏa thuận với chị chứ không được tự ý một mình thực hiện các giao dịch đó.Như vậy giao dịch này giữa chồng chị và người mua bị vô hiệu bởi vi trái với quy định của pháp luật để lấy lại được ngôi nhà chị có thể yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch đó vô hiệu.

Khuyến nghị:

Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
Nội dung bài tư vấn pháp luật Hôn nhân và Gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.