Trụ sở chính của doanh nghiệp là địa điểm liên lạc của doanh nghiệp trên lãnh thổ Việt Nam, có địa chỉ được xác định gồm số nhà, ngách, hẻm, ngõ phố, phố, đường hoặc thôn, xóm, ấp, xã, phường, thị trấn, huyện, quận, thị "xã, thành phố.
Hỏi: Tôi có thuê một căn nhà, thuộc sở hữu nhà nước muốn dùng để làm trụ sở công ty. Đề nghị Luật sư tư vấn, có được sử dụng nhà thuê thuộc sở hữu nhà nước làm địa điểm kinh doanh hay không? (Vân Thùy - Thanh Hóa)
Luật gia Khương Thị Thu Hà - Tổ tư vấn luật Doanh nghiệp Công ly Luật TNHH Everest - trả lời:
Điều 43 Luật doanh nghiệp năm 2014 quy định:
"Trụ sở chính của doanh nghiệp là địa điểm liên lạc của doanh nghiệp trên lãnh thổ Việt Nam, có địa chỉ được xác định gồm số nhà, ngách, hẻm, ngõ phố, phố, đường hoặc thôn, xóm, ấp, xã, phường, thị trấn, huyện, quận, thị "xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; số điện thoại, số fax và thư điện tử (nếu có)".
Điều 38 Nghị 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 Hướng dẫn Luật nhà ở quy định về nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước như sau:
"1. Bảo đảm sử dụng đúng mục đích, có hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí; việc cho thuê, cho thuê mua và bán nhà ở phải đúng đối tượng, đủ điều kiện, theo đúng quy định của Luật Nhà ở và Nghị định này"
Căn cứ theo quy định của pháp luật nêu trên: Trong trường hợp của anh (chị), ngôi nhà này để làm được trụ sở của Doanh nghiệp thì phải đáp ứng các điều kiện sau:
Thứ nhất: Phải đáp ứng được điều kiện được quy định trong Luật doanh nghiệp như sau: phải nằm trên lãnh thổ Việt Nam, có địa chỉ được xác định gồm số nhà, ngách, hẻm, ngõ phố, phố, đường hoặc thôn, xóm, ấp, xã, phường, thị trấn, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
Thứ hai: Về chức năng của ngôi nhà: Ngôi nhà đó dùng để ở thì có được phép dùng để kinh doanh hay không?
Thứ ba: Hợp đồng thuê nhà của anh (chị) với cơ quan nhà nước: Có đề cập tới vấn đề ngôi nhà này cho thuê để ở và được dùng để kinh doanh hay không?
Khi đảm bảo được 3 yêu cầu trên thì ngôi nhà anh (chị) thuê được phép dùng làm trụ sở công ty.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật doanh nghiệp mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thôngtintrong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận