Theo quy định của pháp luật đất đai, trường hợp sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số thì được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi tiến hành làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hỏi: Luật sư cho tôi hỏi, gia đình tôi là người dân tộc Tày, tôi và vợ tôi sinh sống ở vùng biên giới giáp với Trung Quốc thuộc tỉnh Lào Cai. Gia đình tôi có một miếng đất dùng để trồng ngô và các cây trồng ngắn ngày. Tôi và vợ tôi muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho miếng đất trên nhưng nghe mấy cán bộ trên huyện nói rằng làm Giấy chứng nhận thì tiền sử dụng đất khá lớn, tôi sợ rằng nếu làm Giấy chứng nhận thì không nộp đủ tiền sử dụng đất. Vậy, đề nghị Luật sư tư vấn, nếu gia đình tôi tiến hành làm Giấy chứng nhận thì có thể được giảm tiền sử dụng đất hay không? (Lương Thư - Lào Cai)
Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Điều 110 Luật Đất đai năm 2013 về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định:
“1. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện trong các trường hợp sau đây:
a) Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại;
b) Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo; hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người;
c) Sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số;
d) Sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập;
đ) Đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trình cung cấp dịch vụ hàng không;
e) Sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho; xây dựng các cơ sở dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối đối với hợp tác xã nông nghiệp;
g) Các trường hợp khác theo quy định của Chính phủ.
2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này”.
Như vậy, theo quy định trên, gia đình anh thuộc trường hợp hộ gia đình là dân tộc thiểu số sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi tiến hành làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận