Công ty Luật TNHH Everest tư vấn về chữ ký khi làm sổ đỏ mua đất.
Hỏi: Tôi có mua một mảnh đất, trong quá trình mua không thấy người mua hộ đất bảo kí tên khi làm giấy tờ, họ bảo chữ kí không quan trọng chủ yếu là tên sổ đỏ đứng tên tôi là được. Tôi thấy sổ đỏ tên của tôi, số chứng minh của tôi nhưng tôi không phải kí bất cứ chữ nào là sao. Cho tôi hỏi chữ ký của người mua đất cho quan trọng không? (Trần Đô - Thanh Hóa)
Căn cứ Điều 405, Điều 406 Bộ luật dân sự năm 2005:
"Điều 404. Thời điểm giao kết hợp đồng dân sự
1. Hợp đồng dân sự được giao kết vào thời điểm bên đề nghị nhận được trả lời chấp nhận giao kết.
2. Hợp đồng dân sự cũng xem như được giao kết khi hết thời hạn trả lời mà bên nhận được đề nghị vẫn im lặng, nếu có thoả thuận im lặng là sự trả lời chấp nhận giao kết.
3. Thời điểm giao kết hợp đồng bằng lời nói là thời điểm các bên đã thỏa thuận về nội dung của hợp đồng.
4. Thời điểm giao kết hợp đồng bằng văn bản là thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản.
Điều 405. Hiệu lực của hợp đồng dân sự
Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
Như vậy thì việc ký vào hợp đồng sẽ làm phát sinh hiệu lực của hợp đồng nếu các bên không có thỏa thuận khác với hợp đồng mua bán trên của bạn".
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận