Hợp đồng đã công chứng, chứng thực có thể bị chấm dứt trong những trường hợp được pháp luật quy định, như: Hai bên có thỏa thuận chấm dứt hợp đồng, đối tượng của hợp đồng không còn...
Hỏi:Tôi bán một mảnh đất, có làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với bên mua. Hợp đồng công chứng ngày 01/05/2015, nhưng bên mua chưa trả hết tiền và chưa đăng ký sang tên. Đề nghị luật sư tư vấn, Hợp đồng này có thể bị chấm dứt không, nếu có thì trong những trường hợp nào?
Luật gia Phạm Trung Hiếu - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Căn cứ Điều 424 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về các trường hợp chấm dứt hợp đồng:
“1. Hợp đồng đã được hoàn thành;
2. Theo thoả thuận của các bên;
3. Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân hoặc chủ thể khác chấm dứt mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể đó thực hiện;
4. Hợp đồng bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;
5. Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn và các bên có thể thoả thuận thay thế đối tượng khác hoặc bồi thường thiệt hại;
6. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.”
Như vậy, anh (chị) có thể chấm dứt hợp đồng dân sự trong những trường hợp theo quy định trên.
Khuyến nghị:
1. Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
2. Nội dung tư vấn pháp luật hợp đồngmà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận