Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; ...
Hỏi: Chồng tôi được bố mẹ cho 1 căn nhà trước hôn nhân. Bố mẹ chồng tôi có nói là quà tặng cho hai vợ chồng, tuy nhiên căn nhà chỉ có đứng tên sổ đỏ chồng tôi. Nay chồng tôi muốn bán căn nhà để đầu tư kinh doanh, nhưng tôi không muốn bán. Đề nghị Luật sư tư vấn, tài sản đó có là tài sản chung của vợ chồng? tôi có quyền không cho chồng tôi bán không? (Nguyễn Nhung - Hải Dương)
Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Nguyễn Thị Yến - Tổ tư vấn pháp luật Hôn nhân và Gia đình của Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 có quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau: “1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thoả thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thoả thuận. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất. 2. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong giấy chứng nhận quyền sở hữu phải ghi tên của cả vợ chồng. 3.Trong trường hợp không có chứng cứ chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó là tài sản chung”.
Theo quy định của pháp luật, trường hợp bố mẹ chồng chị tặng cho nhà cho hai vợ chồng trước hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng chị nếu chị chứng minh được bố mẹ chồng tặng cho chung hai vợ chồng. Như vậy, nếu là tài sản chung của hai vợ chồng thì việc chồng chị bán nhà phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng. Trường hợp chị không chứng minh được đó là tài sản bố mẹ chồng tặng cho chung thì đó là tài sản riêng của chồng chị trước hôn nhân. Như vậy khi bán căn nhà, chồng chị có quyền quyết định bán mà chị không được ngăn cản.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật Hôn nhân và Gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận