Khi ly hôn, vợ và chồng có quyền thỏa thuận về vấn đề phân chia tài sản, nếu như các bên không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết chia tài sản căn cứ vào việc xác định đó là tài sản chung hay tài sản riêng của vợ chồng.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hai đứa con (bé gái 10 tuổi, bé trai 06 tuổi). Chúng tôi có một tài sản là ngôi nhà đang sinh sống. Khi ly hôn một người sẽ ở trong ngôi nhà đó với 01 bé. Chúng tôi thỏa thuận tài sản này sẽ cho các con và sau này muốn bán thì phải được sự đồng ý của cả 02 người, số tiền sau này bán được toàn bộ sẽ chia cho 02 con. Vậy theo quy định của pháp luật, chúng tôi có được phép như vậy không? Nếu được mong các anh chị tư vấn cho tôi thủ tục pháp lý như giấy tờ nhà đất đứng tên thế nào để sau này các con được hưởng? Nội dung quyết định ly hôn ghi phần tài sản này? Để sau khi ly hôn, người ở căn nhà đó chỉ được phép ở mà không được bán. (Hải Anh - Ninh Bình)
Luật gia Trần Bảo Ngọc - Tổ tư vấn pháp luật hôn nhân và gia đình - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Theo quy định tại Điều 81 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, thì khi ly hôn, vợ và chồng có quyền thỏa thuận về vấn đề phân chia tài sản, nếu như các bên không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết chia tài sản căn cứ vào việc xác định đó là tài sản chung hay tài sản riêng của vợ chồng.
Như vậy, do ngôi nhà này là tài sản chung của vợ chồng anh (chị) nên haianh (chị)có quyền thỏa thuận việc quản lý và tặng cho con. Vì hai con củaanh (chị)đều chưa thành niên nên haianh (chị)có thể lập văn bản thỏa thuận về tài sản với nội dung như:
- Nội dung về việc tặng cho tài sản: Hai vợ chồnganh (chị)sẽ thống nhất tặng cho ngôi nhà đó cho hai con; khi có đủ điều kiệnthì hai vợ chồng sẽ tiến hành thủ tục tặng cho hai con theo quy định của pháp luật ( như khi hai conanh (chị)đủ 15 tuổi thì có thể tự mình giao kết hợp đồng tặng cho tài sản).
- Nội dung về việc quản lý tài sản: Vợ chồnganh (chị)có thể thỏa thuận về việc ai sẽ quản lý và sinh sống tại ngôi nhà đó. Sau này, nếu muốn bán ngôi nhà phải có sự đồng ý của cả hai và tiền bán nhà sẽ chia cho hai con.
Sau đó,haianh (chị)mang văn bản thỏa thuận về tài sản này thực hiện thủ tục công chứng tại Văn phòng công chứng cùng với giấy tờ tuy thân (như chứng minh nhân dân,...) và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật hôn nhân và gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận