Tư vấn về xử phạt vi phạm hành vi xây dựng nhà ở sai phép

Thứ Sáu, 14/10/2016 10:31 GMT+7

Như vậy, hành vi xây dựng trái phép từ năm 2006, chưa bị xử phạt vi phạm và đã hết thời hiệu xử phạt thì có thể ra quyết định xử lý vi phạm theo quy định tại khoản 9 Điều 13 Nghị định 1212013/NĐ – CP

Hỏi: Hành vi vi phạm trật tự xây dựng là sai nội dung giấp phép xây dựng, công trình xây xong đưa vào sử dụng năm 2006 thì áp dụng văn bản nào để xử lý: không ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính (do quá thời hiệu) nhưng ra quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.Như vậy, biện pháp khắc phục hậu quả áp dụng theo văn bản quy phạm pháp luật nào: Nghị định 121/2013/NĐ-CP (quy định hiện tại) hay Nghị định 126/2004/NĐ-CP (quy định tại thời điểm hành vi vi phạm). (Tôn Vinh - Nghệ An)

>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Bùi Thị Phượng - Tổ tư vấn pháp luật hành chính Công ty Luật TNHH Everest trả lời:

Đối với việc xử phạt vi phạm hành chính sẽ được áp dụng văn bản tại có hiệu lực vào thời điểm ra quyết định xử phạt.

Hành vi xây dựng nhà ở sai phép đã chấm dứt vào năm 2006, nhưng chưa bị xử phạt hành chính. Do vậy, căn cứ theo quy định tại Điều 70 Nghị định 121/2013/NĐ – CP về điều khoản chuyển tiếp thì hành vi xây dựng sai phép xảy ra trước khi nghị định này có hiệu lực, đã có quyết định xử lý vi phạm nhưng chưa được thi hành thì áp dụng theo khoản 9, khoản 10 Điều 13 của Nghị định này.

Điều này cũng được hiểu là các hành vi vi phạm xảy ra trước khi Nghị định 121/2013/NĐ – CP có hiệu lực, nhưng chưa bị xử phạt nếu còn thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính thì ra quyết định xử phạt theo nghị định này, nếu không còn thời hiệu xử phạt vi phạm thì ra quyết định xử lý theo Nghị định này quy định.

Như vậy, hành vi xây dựng trái phép từ năm 2006, chưa bị xử phạt vi phạm và đã hết thời hiệu xử phạt thì có thể ra quyết định xử lý vi phạm theo quy định tại khoản 9 Điều 13 Nghị định 1212013/NĐ – CP, nếu việc xây dựng trái phép không vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng đến các hộ liền kề và không có tranh chấp thì bị buộc nộp lại 40% giá trị phần xây dựng trái phép, nếu vi phạm chỉ giới xây dựng, ảnh hưởng đến các hộ liền kề hoặc phát sinh tranh chấp thì áp dụng theo Nghị định 180/2007/NĐ – CP, theo đó công trình xây dựng trái phép sẽ bị buộc tháo dỡ.

Khuyến nghị:

Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
Nội dung bài tư vấn pháp luật hành chính mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.