Nếu nhận thấy quyền lợi của mình bị ảnh hưởng thì cá nhân có thể khởi kiện ra tòa án yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp của mình.
Hỏi: Nhà tôi là ở cuối ngõ trước nhà tôi một số nhà đang được tiến hành xây dựng nhà ở. Họ đã tiến hành xây dựng nhà nhưng đã tiến hành sửa đường đi là tôn cao mặt đường lên khỏi bình thường nên những lúc mưa thì nước có tràn vào nhà tôi. Đề nghị luật sư tư vấn tôi có thể yêu cầu cơ quan nhà nước có thể can thiệp vào vấn đề này có được không và cụ thể là cơ quan nào ?
Luật gia Nguyễn Hồng Ngọc - Tổ tư vấn pháp luật dân sự của Công ty Luật TNHH Everest trả lời:
Điều 267 và Điều 268 Bộ luật dân sự 2005 quy định cụ thể như sau:
"Điều267.Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng
1. Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu công trình phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh.
2. Khi có nguy cơ xảy ra sự cố đối với công trình xây dựng, ảnh hưởng đến bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ sở hữu công trình phải cho ngừng ngay việc xây dựng, sửa chữa hoặc dỡ bỏ theo yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh hoặc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.
3. Khi xây dựng công trình vệ sinh, kho chứa hoá chất độc hại và các công trình khác mà việc sử dụng có khả năng gây ô nhiễm môi trường, chủ sở hữu phải xây cách mốc giới một khoảng cách và ở vị trí hợp lý, phải bảo đảm vệ sinh, an toàn và không làm ảnh hưởng đến chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh.
Điều268.Nghĩa vụ bảo đảm an toàn đối với công trình xây dựng liền kề
Khi đào giếng, đào ao hoặc xây dựng các công trình dưới mặt đất, chủ sở hữu công trình phải đào, xây cách mốc giới một khoảng cách do pháp luật về xây dựng quy định.
Trong trường hợp công trình có nguy cơ đe doạ sự an toàn bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ công trình phải thực hiện ngay các biện pháp khắc phục; nếu gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh thì phải bồi thường".
Như vậy nếu nhận thấy quyền lợi của mình bị ảnh hưởng thì bạn có thể khởi kiện ra tòa án yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp của mình. Nhưng bạn cũng thể viết đơn yêu cầu Ủy Ban Nhân Nhân Xã, Phường, Thị Trấn hòa giải tranh chấp của mình, nếu hòa giải không thành thì bạn có thể gửi đơn lên tòa án để yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp của mình.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006198, hoặc E-mail:
- Nội dung bài tư vấn pháp luật dân sự mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý vị đọc bài này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sử đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng ở mọi thời điểm.
Bình luận