-->

Tư vấn luật về trường hợp ký hợp đồng ủy quyền có liên quan đến bên thứ ba

Hợp đồng uỷ quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, còn bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định...

Hỏi: Tôi có thuê đất khoảng 400 m2 để xây dựng trạm BTS - phát sóng di động (hợp đồng công chứng với chủ đất và tôi đứng tên trong hợp đồng thuê, thuê 10 năm). Tôi đã cho nhà mạng di động thuê cơ sở hạ tầng trên, tôi đứng tên hợp đồng thuê với nhà mạng. Nay vì lý do cá nhân. Tôi muốn làm giấy uỷ quyền cho mẹ Tôi đứng tên hợp đồng và được thụ hưởng toàn bộ quyền lợi và trách nhiệm để tiếp tục thực thi hợp đồng trên, chịu trách nhiệm trước cơ quan nhà nước về khoản thu nhập trên (uỷ quyến thực hiện trong 03 năm, hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng cũng có hiệu lực trong 03 năm). Khi đó chỉ cần bên nhà mạng di động ký lại phụ lục hợp đồng là được. Nhờ Luật sư tư vấn giúp việc này về góc độ cá nhân và nhà mạng di động có thể thực hiện được không? (Hạnh Phúc - Quảng Ninh)
>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Bùi Thị Phượng - Tổ tư vấn pháp luật hợp đồng Công ty Luật TNHH Everest trả lời:

Trong trường hợp này của anh, anh hoàn toàn có thể thực hiện được hợp đồng ủy quyền cho mẹ anh đứng tên với điều kiện hợp đồng đó phải được sự đồng ý của bên nhà mạng di động.

Điều 581 Bộ luật dân sự năm 2005 có quy định về hợp đồng ủy quyền theo đó: "Hợp đồng uỷ quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, còn bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định".

Trên tinh thần, hợp đồng ủy quyền dự trên sự thỏa thuận không trai với đạo đức pháp luật của các bên. Anh và mẹ anh có thể tự thỏa thuận với nhâu về nội dung của hợp đồng ủy quyền trên cơ sở quy định của pháp luật. Tuy nhiên, do hợp đồng này có liên quan đến quyền lợi, nghiã vụ của bên thứ ba- bên nhà mạng nên việc ủy quyền này phải được bên nhà mạng đồng ý để tránh các mâu thuẫn sau này.

Anh có thể thỏa thuận với bên thuê nhà mạng về vấn đề ủy quyền cho mẹ anh đứng tên trong hợp đồng. Nếu bên mạng kia đồng ý thì hai bên có thể sửa đổi bổ sung hợp đồng bằng cách lập phu lục hợp đồng. Trong hợp phụ lục phải ghi rõ nội dung những điều khoản sửa đổi, bổ sung và thời điểm có hiệu lực.

Điều 24. Phụ lục hợp đồng lao động
(Bộ luật Lao động năm 2012)

"1. Phụ lục hợp đồng lao động là một bộ phận của hợp đồng lao động và có hiệu lực như hợp đồng lao động.

2. Phụ lục hợp đồng lao động quy định chi tiết một số điều khoản hoặc để sửa đổi, bổ sung hợp đồng lao động.

Trường hợp phụ lục hợp đồng lao động quy định chi tiết một số điều, khoản của hợp đồng lao động mà dẫn đến cách hiểu khác với hợp đồng lao động thì thực hiện theo nội dung của hợp đồng lao động.

Trường hợp phụ lục hợp đồng lao động dùng để sửa đổi, bổ sung hợp đồng lao động thì phải ghi rõ nội dung những điều khoản sửa đổi, bổ sung và thời điểm có hiệu lực".


Khuyến nghị:

  1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
  2. Nội dung bài tư vấn pháp luật hợp đồng mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
  3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.