Luật sư tư vấn chia tài sản sau khi ky hôn...
Hỏi: Tôi có làm hợp đồng cho tặng con trai tôi 300m2 đất, sau đó tôi đồng ý cho cháu bán 100m2 để lấy tiền cất nhà cho vợ chồng cháu ở. Đến nay hai vợ chồng cháu ly dị mà tôi không hay biết và trong quyết định thỏa thuận ly hôn con trai tôi đồng ý cấp dưỡng cho con của nó 300 triệu chia ra đưa 06 lần (06 tháng đưa 50 triệu). Thực tế đây là tiền con trai tôi muốn đưa để mua nhà cho con nó ở vì mỗi tháng con trai vẫn cho con nó khoảng 02 triệu. Khi con trai tôi xin tôi cho bán nhà đất để lấy tiền đưa vợ nó tôi không đồng ý và tôi đã kêu nó trả lại phần nhà đất này (vì phần nhà đất này tôi cho để ở chứ tôi không cho bán (chỉ thỏa thuận miệng có các con tôi làm chứng chứ không được ghi trong hợp đồng), tôi biết nếu đưa con dâu tôi nó sẽ tiêu xài hết mà không lo mua nhà cho cháu tôi, tôi chỉ muốn giữ để khi cháu tôi đủ 18 tuổi tôi sẽ cho tiền cháu mua nhà).Vào tháng 05/2014 con trai tôi sang tên trả lại nhà đất cho tôi. Đến tháng 06/2014 vợ cháu làm đơn yêu cầu thi hành án kê biên nhà đất này và thi hành án chấp thuận. Vậy cho tôi hỏi:Cơ quan thi hành án có quyền kê biên nhà đất này không? Như vậy có hợp lệ không? Tôi có quyền khởi kiện không? Tôi sẽ khởi kiện ai?Khi bán đấu giá tài sản thì con trai tôi sẽ phải đưa con dâu tôi toàn bộ 300 triệu hay đưa theo thỏa thuận ghi trong quyết định của tòa án? (Thu Huyền - Hà Nội)
Luật gia Đào Thị Thu Hường - Tổ Tư vấn pháp luật Hôn nhân và gia đình - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Căn cứ Thông tưliên tịch 14/2010/TTLT-BTP-TANDTC-VKSNDTC: ápdụng biện pháp kê biên tài sản khi:"Điều 6. Kê biên, xử lý tài sản để thi hành án1. Kể từ thời điểm có bản án, quyết định sơ thẩm mà người phải thi hành án bán, chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, bảo lãnh, cầm cố tài sản của mình cho người khác, không thừa nhận tài sản là của mình mà không sử dụng khoản tiền thu được để thi hành án thì tài sản đó vẫn bị kê biên để thi hành án, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Nếu có tranh chấp thì Chấp hành viên hướng dẫn đương sự thực hiện việc khởi kiện tại Toà án để bảo vệquyền và lợi ích hợp pháp của mình. Hết thời hạn 30 ngày, kể từ ngày được thông báo mà không có người khởi kiện thì cơ quan thi hành án xử lý tài sản để thi hành án.Kể từ thời điểm có bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật hoặc trong trường hợp đã bị áp dụng biện pháp ngăn chặn, biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp bảo đảm thi hành án, biện pháp cưỡng chế thi hành án mà tài sản bị bán, chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, bảo lãnh, cầm cố cho người khác, người phải thi hành án không thừa nhận tài sản là của mình thì bị kê biên, xử lý để thi hành án".
Biện pháp cưỡng chế kê biên tài sản được áp dụng khi người phải thi hành án phải thi hành nghĩa vụ trả tiền,mặc dù người này có điều kiện thi hành (có tài sản) nhưng không tự nguyện thi hành. Chấp hành viên hoặc người được thi hành án phải tiến hành xác minh tài sản của người phải thi hành án và khi có căn cứ cho thấy người phải thi hành án là con trai báccó tài sản nhưngkhông tự nguyện thi hành án thì Chấp hành viên mới tiến hành kê biên để thi hành án, vì theo quy định thì chỉ được kê biên tài sản thuộc sở hữu của người phải thi hành án.
Xét thấy có căn cứ thì việc kê biên nhà đất là hoàn toàn hợp lệ. Ngược lại cơ quan thi hành án xem xét đơn yêu cầu của đương sự, xét thấykhông cần kê biên ví dụ như con trai bác còn tài sản khác đảm bảo cho việc thi hành án cấp dưỡng thì không tiến hành kê biên, bán đấu giá.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật Hôn nhân và gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận