Tài sản chung của vợ chồng đem đi thế chấp, khi ly hôn tài sản thế chấp đó sẽ được giải quyết như thế nào?

Hỏi: Vợ chồng em kết hôn vào năm 2000 đến nay đã được 5 năm về ở chung 1 nhà. Do tính khí không hợp nhau nên quyết định ly hôn, trước khi ly hôn chồng em có thế chấp căn nhà mà chúng em đang ở và đây là tài sản chung của cả 2 vợ chồng em để trả những khoản nợ của chồng em, em muốn hỏi luật sư là sau khi ly hôn tài sản thế chấp đó được quy định như thế nào? (Hương Bùi - Thái Nguyên)

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Điều 37 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 có quy định về nghĩa vụ chung về tài sản của vợ chồng:Vợ chồng có các nghĩa vụ chung về tài sản sau đây: "1. Nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại mà theo quy định của pháp luật vợ chồng cùng phải chịu trách nhiệm;2. Nghĩa vụ do vợ hoặc chồng thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình;3. Nghĩa vụ phát sinh từ việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung;4. Nghĩa vụ phát sinh từ việc sử dụng tài sản riêng để duy trì, phát triển khối tài sản chung hoặc để tạo ra nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình;5. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do con gây ra mà theo quy định của Bộ luật dân sự thì cha mẹ phải bồi thường;6. Nghĩa vụ khác theo quy định của các luật có liên quan".

Theo như dữ liệu bạn đưa ra thì đây là tài sản chung của cả hai vợ chồng bạn.Tuy nhiên, khoản nợ này là khoản nợ chồng chị đứng ra vay, nếu như mà chồng chị đứng ra vay mà số tiền vayphục vụ mục đích, nhu cầu thiết yếu của gia đình thì sẽ được xác định là là khoản nợ chung còn nếu không thì sẽ được xác định là khoản nợ riêng của minh chồng chị và chị sẽ không có nghĩa vụ phải trả nợ cùng với chồng.Còn đối với căn nhà thì như đã phân tích ở trên, nếu là nợ chung thì hai vợ chồng có nghĩa vụ cùng trả nợ và căn nhà này sẽ được xử lý để thực hiện nghĩa vụ trả nợ nếu như số tiền xử lý tài sản đấy đủ để thực hiện nghĩavụ trả nợ và còn thừa thì sẽ tiến hành chia đôi cho hai vợ chồng chị, nếu như không đủ thì hai vợ chồng chị sẽ phải chia đôi cái khoản nợ còn lại mỗi bên sẽ trả một nửa nếu như hai vợ chồng chị không có thỏa thuận khác.Còn đối với trường hợp xác định đây là khoản nợ riêng (chị có thể chứng minh được đây là khoản nợ riêng) thì căn nhà này sẽ được chia đôi, và chị sẽ được hưởng một nửa giá trị của căn nhà. Còn khoản nợ này mình chồng chị sẽ có nghĩa vụ trả nợ mà chị không có nghĩa vụ trả nợ.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật Hôn nhân và Gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.