Khi có kế hoạch thu hồi, quy hoạch đất để xây dựng dự án thì các cán bộ xã trước hết phải lấy ý kiến đóng góp của nhân dân dưới hình thức trực tiếp và phải công khai thông tin của nội dung thu hồi, quy hoạch.
Hỏi: Bố tôi là thương binh 83%, được hưởng chế độ nhà nước năm 1992. Do gia đình khó khăn, bố tôi được nhà nước cấp quyền sử dụng 112m2 đất thổ cư để ở và nhà nước hỗ trợ xây nhà tình nghĩa. Thời gian gần đây, xã có dự án mở rộng đường đi nên đã thu hồi 2m2 mảnh đất trước nhà tôi. Điều đáng nói là, chúng tôi không biết gì về việc thu hồi đất để mở rộng đường cho đến khi có người đến đo đạc tiến hành làm thì mới có cán bộ xã đến thông báo với chúng tôi. Đề nghị luật sư tư vấn, việc cán bộ xã không công khai thông tin thu hồi đất có đúng với quy định pháp luật không? (Trần Lam - Thanh Hóa)
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Nguyễn Thị Hoa - tổ tư vấn pháp luật đất đai công ty luật TNHH Everest - trả lời:
Trong trường hợp của anh (chị), việc các cán bộ xã thu hồi đất để quy hoạch dự án mới mà không công khai cho người dân biết là hoàn toàn vi phạm quy định của pháp luật. Điều 43 Luật Đất đai năm 2013 có quy định về việc lấy ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, như sau:
“1. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 42 của Luật này có trách nhiệm tổ chức lấy ý kiến đóng góp của nhân dân về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. 2. Hình thức, nội dung và thời gian lấy ý kiến nhân dân về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện theo quy định sau đây: a) Việc lấy ý kiến đóng góp của nhân dân về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, cấp tỉnh được thực hiện thông qua hình thức công khai thông tin về nội dung của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; việc lấy ý kiến đóng góp của nhân dân về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện thông qua hình thức tổ chức hội nghị, lấy ý kiến trực tiếp và công khai thông tin về nội dung của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện; b) Nội dung lấy ý kiến nhân dân về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gồm các chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các dự án công trình thực hiện trong kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; c) Thời gian lấy ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là 30 ngày kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định tổ chức lấy ý kiến. 3. Cơ quan có trách nhiệm lấy ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều này có trách nhiệm xây dựng báo cáo tổng hợp, tiếp thu, giải trình ý kiến của nhân dân và hoàn thiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trước khi trình Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. 4. Đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm lấy ý kiến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong quá trình tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. 5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này”
Như vậy, khi có kế hoạch thu hồi, quy hoạch đất để xây dựng dự án thì các cán bộ xã trước hết phải lấy ý kiến đóng góp của nhân dân dưới hình thức trực tiếp và phải công khai thông tin của nội dung thu hồi, quy hoạch.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật hình sự mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận