Điều kiện đăng ký hộ khẩu thường trú ở ngoại thành Hà Nội

Hỏi: Tôi và vợ tôi đều không quê quán tại hai tỉnh khác là Hà Nam và Vĩnh phúc. Hiện nay gia đình tôi đang sinh sống tại xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội. Vợ chồng tôi công tác trong đơn vị quân đội, xong đang tạm trú trên địa bàn xã Cổ Đông. Vì muốn nhập khẩu về xã để tiện lợi cho các cháu học tập sau này nhưng khi ra xã hỏi về nhập khẩu thì chúng tôi không có sổ đỏ nên không làm được mà nếu muốn làm được thì phải mất rất nhiều tiền.Đề nghị Luật sư là nếu tôi mua một mảnh đất mà chưa có sổ đỏ, chỉ là đất vườn, sau đó tôi làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất sổ đỏ có được không, chi phí khoảng bao nhiêu? (Thanh Hằng - Hải Dương)

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Thanh Thu - Tổ tư vấn pháp luật hành chính Công ty Luật TNHH Everest trả lời

Luật cư trú 2006 sửa đổi bổ sung 2013 có quy định như sau:

Điều 20. Điều kiện đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc Trung Ương:Công dân thuộc một trong những trường hợp sau đây thì được đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc Trung ương:“1. Có chỗ ở hợp pháp, trường hợp đăng ký thường trú vào huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc Trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ một năm trở lên, trường hợp đăng ký thường trú vào quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ hai năm trở lên;…”

Như vậy, để được đăng ký hộ khẩu thường trú tại Hà Nội bạn cần đáp ứng đầy đủ điều kiện về chỗ ở hợp pháp và thời gian tạm trú liên tục tại Hà Nội đủ 1 năm trở lên.

Về chỗ ở hợp pháp được Điều 12. Nơi cư trú của công dân, giải thích như sau:"1. Nơi cư trú của công dân là chỗ ở hợp pháp mà người đó thường xuyên sinh sống. Nơi cư trú của công dân là nơi thường trú hoặc nơi tạm trú.Chỗ ở hợp pháp là nhà ở, phương tiện hoặc nhà khác mà công dân sử dụng để cư trú. Chỗ ở hợp pháp có thể thuộc quyền sở hữu của công dân hoặc được cơ quan, tổ chức, cá nhân cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ theo quy định của pháp luật.Nơi thường trú là nơi công dân sinh sống thường xuyên, ổn định, không có thời hạn tại một chỗ ở nhất định và đã đăng ký thường trú.Nơi tạm trú là nơi công dân sinh sống ngoài nơi đăng ký thường trú và đã đăng ký tạm trú…”

Như vậy, chỗ ở hợp pháp của công dân có thể là nhà ở do thuê, mượn… hợp pháp. Do vậy, nơi ở của gia định bạn không buộc phải thuộc quyền sở hữu của gia đình mà có thể thông qua hợp đồng cho thuê, cho mượn nhà ở. Vậy nên trong trường hợp này, bạn cần xuất trình hợp đồng thuê nhà hợp pháp để làm thủ tục đăng ký hộ khẩu thường trú.

Bởi vậy, trong tường hợp của bạn không nhất thiết phải tiến hành nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở để đủ điều kiện đăng ký hộ khẩu thường trú tại nơi bạn đang sinh sống.

Tuy nhiên, nếu bạn có nguyện vọng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất, thì bạn có thể tham khảo một số bài viết sau của chúng tôi về vấn đề trên:

Khuyến nghị: