-->

Có quyền cưỡng chế em ruột ra khỏi nhà không?

Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó.

Hỏi: Tôi có một căn nhà do mẹ tôi đứng tên, nay mẹ tôi mất đi không để lại di chúc, hiện tại người em thứ sáu của tôi đang đứng chủ hộ căn nhà đó, còn người e út thì đang thường trú tại căn nhà đóHiện tại anh chị em tôi muốn bán căn nhà đó và chia đều cho các anh chị em trong gia đình, nhưng chỉ có mỗi người em út kia là đòi hỏi phải chia cho họ gấp đôi thì họ mới dọn ra khỏi nhà còn không thì họ sẽ ở lỳ trong nhà không cho bán. Bên người mua đã đồng ý mua căn nhà với điều kiện là phải giải quyết người em út của tôi ra khoải nhà thì họ mới mua.Đề nghị Luật sư tư vấn,tôicó quyền cưỡng chế người em kia của tôi ra khỏi nhà không? (Vân Trang - Hải Phòng)

>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Ngô Đức Cường - Tổ tư vấn pháp thừa kế Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Căn cứ vào Điều 669 Bộ luật dân sựự năm 2005 ta có những người thừa kếkế không phụ thuộc vào nội dung di chúc:"Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó, trừ khi họ là những người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 642 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 643 của Bộ luật này:1. Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;2. Con đã thành niên mà không có khả năng lao động".

Khoản 2 Điều 685 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định:“Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thoả thuận về việc định giá hiện vật và thoả thuận về người nhận hiện vật; nếu không thoả thuận được thì hiện vật được bán để chia”.

Ðiều 676Bộ luật dân sự năm 2005, đối tượng được hưởng di sản thừa kế theo quy đinh của pháp luật: "1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản".

Theo đó, anh chị em bạn có quyền bán căn nhà và thỏa thuận về số tiền bán được cho mỗi người.Trường hợp thỏa thuận không được thống nhất, bạn có thể thực hiện thủ tục khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện (quận) nơi có di sản thừa kế. Sau khi có bản án, quyết định của Tòa án thì các bên sẽ bắt buộc phải thực hiện theo quyết định này.

Khuyến nghị:

  1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
  2. Nội dung bài tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
  3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.