Trường hợp người chết không để lại di chúc, di sản thừa kế được chia theo pháp luật
Hỏi: Ông bà cháu mất để lại 1 mảnh đất nhưng không có di chúc gì cả, ông thì mất được hơn 20 năm rồi, bà mất được 19 năm. Ông bà cháu thì có 6 người con, nhưng trước khi mất bà chỉ bảo để lại mảnh đất cho bố cháu là con út trong gia đình( ông cháu mất trước bà cháu). Bố cháu đã sử dụng mảnh đất này để ở được 19 năm rồi và đã chuyển quyền sử dụng đất và sổ đỏ thành tên bố cháu cũng được 19 năm kể từ khi bà cháu mất. Thời điểm hiện tại thì anh em của bố cháu đang đòi chia đất. Nhờ Luật sư tư vấn bố cháu phải làm gì? (Hữu Hoan - Hà Nội)
Luật gia Nguyễn Văn Nam - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Ông của bạn mất cách đây 20 năm, bà của bạn được gần 19 năm. Trước khi mất thì bà có nói để lại thửa đất cho bố của bạn là con út của gia đình.
Điều 654 BLDS 1995 quy định về di chúc miệng như sau:
“ 1- Trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe doạ do bệnh tật hoặc các nguyên nhân khác mà không thể lập di chúc bằng văn bản, thì có thể di chúc miệng. Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ.
2- Sau ba tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt, thì di chúc miệng bị huỷ bỏ”.
Theo như bạn trình bày ở trên, di chúc miệng của bà bạn không đúng theo quy định của pháp luật. Trường hợp trên sẽ giải quyết theo quy định về thừa kế theo pháp luật.
Điều 678 BLDS 1995 quy định những trường hợp thừa kế theo pháp luật như sau:
“ 1- Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây:
a) Không có di chúc".
Chiểu theo quy định tại Điều 679 về người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất, và Điều 636 BLDS 1995 về thời điểm mở thừa kế thì những người hưởng quyền thừa kế là toàn bộ 6 người con của ông, bà.
Điều 679 BLDS 1995 quy định vềngười thừa kế theo pháp luật
“ 1- Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết”.
Bố của bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cách đây 19 năm, và trên giấy chỉ đứng tên một mình bố bạn. Nếu đối chiếu với quy định của pháp luật tôi nêu trên thì việc này chắc chắn ảnh hưởng tới quyền và lợi ích của các đồng thừa kế còn lại và yêu cầu của các đồng thừa kế tại thời điểm hiện tại là yêu cầu chính đáng.
Tuy nhiên, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tức bố của bạn được Nhà nước công nhận và bảo vệ quyền sở hữu. Hơn nữa, thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế đã hết ( 10 năm từ thời điêm mở thừa kế) nên để chia được khối tài sản trên bắt buộc những đồng thừa kế phải đưa ra được những tài liệu, chứng cứ là căn cứ để chia lại thửa đất trên.
Khi yêu cầu của các đồng thừa kế được đáp ứng, thì việc đất mặc dù đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cũng vấn bị đem ra để chia theo đúng quy định của pháp luật. Bố của bạn sẽ được hoàn trả lại những chi phí đã bỏ ra để làm tăng thêm giá trị của đất.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận