-->

Chỉ con trai mới được thừa kế sổ đỏ do bố mất để lại?

Bố bạn mất không để lại di chúc nên nếu vào thời điểm này có người yêu cầu chia tài sản chung thì tài sản đó được chia theo thỏa thuận ( nếu có thỏa thuận ) hoặc chia theo pháp luật về chia tài sản chung ( nếu không có thỏa thuận).

Hỏi: Gia đình tôi có 5 chị em 2 trai và 3 gái nhưng hai em gái là con riêng của bố tôi. Bố tôi mất năm 1998 không để lại di chúc để lại sổ đỏ đất mang tên bố tôi. Tôi là con gái cả không may mắn trong hạnh phúc gia đình phải về ở nhà mẹ tôi, mẹ tôi cho tôi 240m2 đất nhưng em trai tôi không muốn cho tôi đất.Nếu tôi muốn làm đơn xin phân chia tài sản thì có được không và mảnh đất này có được chia đều cho 5 chị em hay không hay chỉ 2 người con trai mới được hưởng? (Tuấn Việt - Hà Nam)

>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Thành Đạt - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

1/ Di sản bố bạn để lại được chia đều hay chỉ chia cho con trai?

Theo như thông tin bạn cung cấp thì bố bạn mất năm 1998 không để lại di chúc cho nên phần di sản bố bạn để lại sẽ được mang ra chia thừa kế theo pháp luật. Điều 676 Bộ luật dân sự 2005 quy định về những người được hưởng thừa kế theo pháp luật như sau:

"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản".

Như vậy, không phân biệt con trai hay gái thì đều được hưởng suất thừa kế như nhau. Gia đình bạn còn mẹ bạn và5 người con, cho nên phần di sản bố bạn để lại sẽ được chia làm 6 phần bằng nhau.

Tuy nhiên, bố bạn mất từ năm 1998, đến năm 2015 đã được 17 năm nên đã hết thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế. Theo Nghị quyết02/2004/NQ-HĐTP thì phần di sản bố bạn "không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế". Bố bạn mất không để lại di chúc nên nếu vào thời điểm này có người yêu cầu chia tài sản chung thì tài sản đó được chia theo thỏa thuận ( nếu có thỏa thuận ) hoặc chia theo pháp luật về chia tài sản chung ( nếu không có thỏa thuận).

2/ Về phần mẹ bạn cho bạn 240m2 đất và em bạn phản đối.

Mẹ bạn chỉ có quyền cho bạn 240m2 đất nếu đó thuộc quyền sử dụng của mẹ bạn ( có thể là tài sản riêng của mẹ bạn hoặc tài sản của mẹ bạn trong khối tài sản chung với bố bạn).

Nếu đó là tài sản chungcủa mẹ bạn với bố bạn thì mẹ bạn không có quyền tặng cho quyền sử dụng 240m2 đó cho bạn. Quyền sử dụng đất trong 240m2 nếu có phần của bố bạn thìsẽ được mang ra chia theo nguyên tắc như chúng tôi đề cập trên đây.

Khuyến nghị:

  1. Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
  2. Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
  3. Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.