Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
Hỏi: Ông ngoại tôi lấy bà ngoại tôi là vợ chính thức và có hai người con là mẹ tôi và dì tôi. Sau đó, ông tôi đưa một người đàn bà khác về chung sống như vợ chồng và sinh được 3 người con gồm 1 dì và 2 cậu, trong đó có 1 cậu đã hi sinh.Ông tôi và bà tôi vẫn ở với nhau tới khi mất. Bà 2 không sống cùng ông tôi màsống riêng ở trái bếp căn nhàcho tới khi mất và mất trước ông mà tôi khá lâu, ông tôi mất trước bà tôi 2 năm.Nay ông bà tôi đã mất được hơn 10 năm, mảnh đất ông bà tôi sinh sống là do cha ông để lại. Bây giờ ông cậu kia đang sống trên đất ấy, giờ chính quyền cho làm sổ đỏ, ông cậu này tự kê khai cấp sổ tên mình trên toàn bộ mảnh đất này mà chưa có sự đồng ý của 3 chị em gái gồm mẹ tôi và 2 dì. Tôi xin hỏi luật sư việc làm này có đúng không? Việc chính quyền địa phươngxác nhận cho ông cậu đólà đúng hay sai? Nay mẹ tôi và dì tôi đòi lại phần tài sản (1/2 mảnh đất) của bà tôi và 1 phần của ông tôi có được không? Dì con bà 2 cũng đòi 1 phần tài sản của ông tôi đ lấy chỗ đi về thờ cúng ông bà tôi và người cậu đã mất chưa co vợ con thì chúng tôi phải làm như thế nào ? ( Đỗ Văn Hiếu - Thái Bình)
Luật gia Phạm Thị Mai Phương – Tổ tư vấn pháp luật thừa kế – Công ty Luật TNHH Everest – trả lời:
Trong trường hợp của bạn, ông bà ngoại của bạn không để lại di chúc vì vậy, phần đất mà ông bà để lại sẽ được chia thừa kế theo quy định của pháp luật.
Điểm a khoản 1 và khoản 2Điều 676 BLDS năm 2005 quy định:
"Điều 676.Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau."
Như vậy, mẹ và hai dì của bạn cũng đều có quyền được hưởng thừa kế đối với mảnh đất mà ông bà ngoại của bạn để lại theo nhữngphần bằng nhau.
Tuy nhiên theo quy định tại khoản 2Điều 638 BLDS quy định:"Trong trường hợp di chúc không chỉ định người quản lý di sản và những người thừa kế chưa cử được người quản lý di sản thì người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản tiếp tục quản lý di sản đó cho đến khi những người thừa kế cử được người quản lý di sản."Như vậy, hiện nay, ông cậu của bạn đang là ngườiquản lý di sản. Theo đó, khoản 2 ĐIều 639BLDS cũng quy định:
"Điều 639.Nghĩa vụ của người quản lý di sản
2. Người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản quy định tại khoản 2 Điều 638 của Bộ luật này có các nghĩa vụ sau đây:
a) Bảo quản di sản; không được bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, thế chấp và định đoạt tài sản bằng các hình thức khác;
b) Thông báo về di sản cho những người thừa kế;
c) Bồi thường thiệt hại, nếu vi phạm nghĩa vụ của mình mà gây thiệt hại;
d) Giao lại di sản theo thoả thuận trong hợp đồng với người để lại di sản hoặc theo yêu cầu của người thừa kế."
Như vậyviệc ông cậu của bạn đi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) như vậy là trái với quy định tại điểm a khoản 2 Điều 639 BLDS và đương nhiên việc xác nhận của UBND xã là không đúng.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận