Thủ tục đăng ký xác nhận về mức vốn pháp định

Kể từ ngày 01/11/2015 thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không phải làm thủ tục đăng ký xác nhận mức vốn pháp định.

Hỏi: Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có phải làm thủ tục đăng ký xác nhận về mức vốn pháp định không? Nếu không phải đăng ký thì căn cứ vào đâu để xác định mức vốn pháp định của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản? (Hải Yến - Hưng Yên)

>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Phan Thùy Dung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Theo quy định cũ tại Thông tư 13/2008/TT-BXD ngày 21/05/2008 hướng dẫn Nghị định 153/2007/NĐ-CP thì: Các doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản thành lập mới hoặc đang hoạt động có nhu cầu bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản thì phải có văn bản xác nhận về vốn gửi đến cơ quan cấp đăng ký kinh doanh để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản.

Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 4 Nghị định 76/2015/NĐ-CP ngày 10/09/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 (có hiệu lực vào ngày 01/11/2015) thì:

Mức vốn pháp định của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản được xác định căn cứ vào số vốn điều lệ của doanh nghiệp, hợp tác xã theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về hợp tác xã. Doanh nghiệp, hợp tác xã không phải làm thủ tục đăng ký xác nhận về mức vốn pháp định.

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thuộc diện có vốn pháp định phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của số vốn pháp định.

Như vậy:

Kể từ ngày 01/11/2015 thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không phải làm thủ tục đăng ký xác nhận mức vốn pháp định (không phải chứng minh vốn pháp định bằng văn bản xác nhận tài khoản của Ngân hàng khi thành lập doanh nghiệp).

Kể từ ngày 01/11/2015, mức vốn pháp định của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản được xác định căn cứ vào số vốn điều lệ của doanh nghiệp, hợp tác xã theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, hợp tác xã; doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thuộc diện có vốn pháp định quy định phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của số vốn pháp định.

Khuyến nghị: