Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản
Hỏi: Bố mẹ tôi sinh được 6 người con (3 trai , 3 gái); Người con trai trưởng là liệt sỹ , hy sinh năm 1973 ( anh đã có vợ và một người con gái. Hiện nay, người vợ đã tái giá đi lấy chồng, con gái anh cũng đi lấy chồng). Bố tôi qua đời năm 1965. Mẹ tôi qua đời năm 2005. Mẹ tôi có 2 mảnh đất đứng tên bà là chủ sở hữu. Trước khi qua đời bà không để lại di chúc phân chia tài sản cho các con. Sau khi mẹ tôi qua đời, anh em tôi và người cháu nội của mẹ tôi ( con của anh cả ) đã họp bàn và đi đến thống nhất trong gia đình: Chia toàn bộ 2 mảnh đất đó cho hai người con trai còn sống. Để làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho 2 người con trai, chúng tôi cần phải có những loại hồ sơ giấy tờ gì và trình tự làm như thế nào? (Ngọc Hằng - Nam Định)
Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật về đất đai. Theo thông tin bạn cung cấp, bố mẹ bạn mất không để lại di chúc, vì vậy di sản thừa kế sẽ được phân chia theo pháp luật.
Căn cứ theo điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005quy định :
"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản".
Theo quy định trên thì những người thừa kế của mẹ bạn được xác định là sáu người con gồm 3 trai, 3 gái của bố mẹ bạn.
Tuy nhiên, do người con cả chết trước khi mẹ bạn để lại thừa kế nên cháu (tức là con gái của người con trưởng) được hưởng một suất thừa kế mà nếu còn sống thì bố cháu được hưởng.
Như vậy, những người thừa kế hiện tại là hai người con trai, ba người con gái và con gái của bác cả.
Trường hợp nhưng người thừa kế không muố nhận di sản thừa kế thì phải có văn bản từ chối nhận di sản thừa kế.
Điều 642 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về việctừ chối nhận di sản thừa kếnhư sau:
“1. Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.
2. Việc từ chối nhận di sản phải được lập thành văn bản; người từ chối phải báo cho những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản, cơ quan công chứng hoặc Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có địa điểm mở thừa kế về việc từ chối nhận di sản.
3. Thời hạn từ chối di sản là sáu tháng, kể từ ngày mở thừa kế. Sau sáu tháng kể từ ngày mở thừa kế nếu không có từ chối nhận di sản thì được coi là đồng ý nhận thừa kế".
Sau khi những người thừa kế là ba người con gái và người cháu gái từ chối nhận di sản thừa kế, người thừa kế còn lại tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế, và thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trình tự cụ thể được hướng dẫn tại bài viết sau:
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận