Thời hiệu khởi kiện đòi quyền sử dụng đất

Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết và thời hiệu khởi kiện đòi thừa kế là mười năm kể từ thời điểm mở thừa kế.

Hỏi: Đất nhà tôi do ông bà tôi khai hoang từ rất lâu rồi. Sau khi ông bà tôi mất, bố tôi có đi làm thủ tục xin cấp sổ đỏ mang tên bố tôi. Nay (sau 14 năm) người cô ruột của tôi có ủy quyền cho luật sư khởi kiện để đòi lại đất. Đề nghị luật sư tư vấn, cô tôi có được quyền yêu cầu chia lại mảnh đất mà bố tôi đã làm sổ đỏ hay không? Thời hiệu khởi kiện đòi quyền sử dụng đất còn không? (Minh Anh - Ninh Bình).

Luật gia Nông Thị Lan-Công ty LuậtTNHH Everest - trả lời:

Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Bộ luật dân sự 2005 (BLDS) để anh (chị) tham khảo như sau:

“Thời điểm, địa điểm mở thừa kế: Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trong trường hợp Toà án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 81 của Bộ luật này” (khoản 1 Điều 633).

"Thời hiệu khởi kiện về thừa kế: Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế..." (Điều 645).

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 633 BLDS, thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết và thời hiệu khởi kiện đòi thừa kế là mười năm kể từ thời điểm mở thừa kế (Điều 645 BLDS). Như vậy, thời hiệu khởi kiện đòi quyền sử dụng đất trong trường hợp của anh (chị) đã hết. Do đó, cô của anh (chị) không có quyền yêu cầu chia tài sản về mảnh đất đó nữa.