Phân chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật ?

Hỏi: Cha tôi có phần đất nông nghiệp và đất nhà ở do cha tôi đứng tên. Sau khi cha tôi qua đời không để lại di chúc, vì đây là phần đất sở hữu riêng của cha tôi, anh chị em chúng tôi có ý định bán phần đất nông nghiệp để lo hương quả cho cha tôi, nhưng có 1 người con không đồng ý ký tên để bán phần đất nói trên. Vậy theo pháp luật sẽ được giải quyết như thế nào mong luật sư giúp tôi? (Vũ Nhung - Hà Giang)

>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Văn Nam - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Trường hợp của bạn sau khi cha bạn mất mảnh đất thuộc quyền sử dụng riêng của cha bạn mà không để lại di chúc nếu anh em trong gia đình không tự thỏa thuận phân chia và định đoạt số di sản này được thì phần đất này sẽ được phân chia theo quy định của pháp luật. Do có một người không đồng ý kí tên bán nên không thể bán phần đất này được. Gia đình bạn có thể thực hiện phân chia di sản theo quy định tại Điều 676 BLDS năm2005 như sau:

"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản".

Theo đó những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cha bạn bao gồm mẹ bạn và các anh chị em là con ruột của cha bạn mỗi người sẽ được hưởng một phần quyền bằng nhau trong tổng số đất trên. Sau khi phân chia như vậy mỗingười có thể bán phần đất thuộc quyền sử dụng của mình mà không cần sự đồng ý của người con còn lại.

Khuyến nghị: