Vợ chồng tôi có mua 01 căn hộ chung cư, tuy nhiên vợ tôi đứng tên ký với chủ đầu tư và sổ đỏ đứng tên một mình vợ tôi. Vậy cho tôi hỏi là khi ly hôn thì tài sản (căn hộ) sẽ được chia như nào?
Hỏi: Vợ chồng tôi kết hôn đến nay là hơn 8 năm, hiện chưa có con. Trong quá trình sinh sống, gần đây đã xảy ra mâu thuẫn, nên quyết định ly hôn. Do có một số vấn đề liên quan đến chia tài sản, cụ thể: Năm 2013 Vợ chồng tôi đã mua 01 căn hộ chung cư, vợ tôi đứng tên ký với chủ đầu tư, và sổ đỏ đứng tên một mình vợ tôi. Vậy tôi hỏi là khi ly hôn thì tài sản (căn hộ) sẽ chia như nào?
Theo Điều 59Luật hôn nhân và gia đình số 52/2014/QH13 quy định vềNguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hônnhư sau:
"1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này.
Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.
2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:
a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;
b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.
3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.
4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này.
Trong trường hợp có sự sáp nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.
5. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.
6. Tòa án nhân dân tối cao chủ trì phối hợp với Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Bộ Tư pháp hướng dẫn Điều này." (Điều 59)
Trong trường hợp của anh (chị), căn hộ được mua trong thời kỳ hôn nhân theo quy định của pháp luật thì đây là tài sản chung của hai vợ chồng anh (chị) (trừ các trường hợp khác, nếu vợ anh cho đó là tài sản riêng thì phải chứng minh).Như vậy, việc giải quyết tài sản chung của vợ chồng sẽ do các bên thỏa thuận. Trong trường hợp hai vợ chồng anh (chị) không thỏa thuận được về việc chia tài sản khi ly hôn, thì yêu cầu Tòa án giải quyết việc chia tài sản, thì lúc này Tòa án sẽ giải quyết việc chia tài sản theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 59 và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật hôn nhân và gia đình 2014.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật hôn nhân và gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận