Tài sản là nhà và các công trình trên đất do vợ, chồng cùng tạo dựng trong thời kì hôn nhân thì khi ly hôn đương sự được quyền yêu cầu tòa chia tài sản chung khi ly hôn.
Hỏi: Tôi lấy chồng năm 2002 và ở chung với bố mẹ chồng. Đến 2005, vợ chồng tôi làm nhà ra ở riêng bằng tiền của hai vợ chồng trên mảnh đất mà bố mẹ chồng tôi mua từ trước khi chúng tôi cưới. Cách đây 03 tháng, do không hợp nhau nên vợ chồng tôi ly hôn. Tôi làm đơn yêu cầu tòa án chia tài sản chung là nhà và các công trình trên đất (miếng đất đó không đứng tên vợ chồng tôi nên tôi không yêu cầu chia). Thế nhưng, bố mẹ chồng tôi nói nhà là do ông bà làm cho chồng tôi, tôi không có quyền đòi chia nhà. Nhờ Luật sư tư vấn, tôi có được chia tài sản chung là nhà và các công trình trên mặt đất không? Và tôi phải chứng minh như thế nào? (Thu Thủy - Hà Nội)
>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Trần Bảo Ngọc - Tổ tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 (Luật HN&GĐ) quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau: "1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng".
Điều 59 Luật HN&GĐ quy định về nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn như sau: "1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết. 2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây: a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng; b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập; c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập; d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch".
Điều 61 Luật HN&GĐ quy định về chia tài sản trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình như sau: "1. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà ly hôn, nếu tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình không xác định được thì vợ hoặc chồng được chia một phần trong khối tài sản chung của gia đình căn cứ vào công sức đóng góp của vợ chồng vào việc tạo lập, duy trì, phát triển khối tài sản chung cũng như vào đời sống chung của gia đình. Việc chia một phần trong khối tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận với gia đình; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết. 2. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình có thể xác định được theo phần thì khi ly hôn, phần tài sản của vợ chồng được trích ra từ khối tài sản chung đó để chia theo quy định tại Điều 59 của Luật này".
Như vậy, theo quy định của pháp luật, tài sản là nhà và các công trình trên đất do vợ, chồngcùng tạo dựng trong thời kì hôn nhân thì khi ly hôn đương sự được quyền yêu cầu tòa chia tài sản chung khi ly hôn. Do ngôi nhà nằm trên mảnh đất của bố, mẹ chồng nên có thể xác định và trích ra từ khối tài sản chung của gia đình được để chia.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
- Nội dung tư vấn pháp luật hôn nhân và gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận