Luật sư tư vấn của Công ty Luật TNHH Everest về đền bù tái định cư thực hiện như thế nào...
Hỏi: Cuối năm 2011 gia đình tôi có xây dựng một căn nhà 2 tầng, sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi, xây nhà xong được 2 tháng thì có quyết định dự án cảng hàng không. Lúc đó bố mẹ muốn sang tên sổ đỏ cho vợ chồng tôi thì địa chính xã nói là không sang tên được nữa, kể từ đó vợ chồng tôi và 2 con sinh sống trên ngôi nhà đó và có khẩu trên địa phương nay nhà nước thu hồi nhà đất của gia đình tôi dành cho dự án, thì xã và trung tâm quỹ đất huyện có nói là gia đình không được hỗ trợ tái định cư. Vì sổ đỏ tên bố mẹ tôi nhưng không có khẩu trong địa phương, hiện nay bố mẹ tôi đã đi nước ngoài nhưng có viết giấy ủy quyền cho vợ chồng tôi được chính quyền địa phương xác nhận. Vậy xin hỏi luật sư liệu gia đình tôi có được hỗ trợ tai định cư không? Quyền lợi của gia đình tôi là gì? (Nguyễn Văn Việt - Thái Bình)
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Bùi Ánh Vân - Tổ tư vấn pháp pháp luật bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Về việc bồi thường và tài định cư khi thu hồi đất, tại Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất có quy định:
“Điều 6. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở quy định tại Điều 79 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì việc bồi thường về đất được thực hiện như sau: a) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư; b) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân còn đất ở, nhà ở khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường bằng đất ở…”
Theo đó, việc tái định cư sẽ căn cứ theo quy định trên để thực hiện.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận