Công ty cho sinh viên thuê phòng trọ có cần xác nhận vốn pháp định không?

Thứ nhất, công ty bạn muốn bổ sung ngành nghề mã nghành “55901” theo quy định của pháp luật thì đây là dịch vụ “ký túc xá học sinh, sinh viên” thuộc dịch vụ lưu trú. Do không thuộc trường hợp là ngành nghề kinh doanh có điều kiện nên không bắt buộc phải bổ sung vốn pháp định.

Thứ hai, việc bổ sung vốn (6 tỷ) chỉ đặt ra khi công ty bạn có hoạt động kinh doanh bất động sản (Kinh doanh bất động sản là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi).

Kinh doanh bất động sản là nghành nghề kinh doanh có điều kiện, theo quy định của pháp luật hiện hành thì chủ thể thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản phải có số vốn pháp định là 6 tỷ.

Theo quy định này, nếu là công ty mới thành lập thì khi đăng ký thành lập doanh nghiệp phải có số vốn tối thiểu là 6 tỷ.

Còn đối với công ty đã được thành lập mà muốn bổ sung thêm nghành nghề kinh doanh bất động sản thì theo quy định tại Nghị định 102/2010/NĐ-CP : “Đối với doanh nghiệp đăng ký bổ sung ngành, nghề phải có vốn pháp định thì không yêu cầu phải có thêm xác nhận của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền xác nhận vốn pháp định nếu vốn chủ sở hữu được ghi trong bảng tổng kết tài sản của doanh nghiệp tại thời điểm không quá 03 tháng, kể từ ngày nộp hồ sơ, lớn hơn hoặc bằng mức vốn pháp định theo quy định.”

Như vậy, khi thay đổi bổ sung ngành nghề này, doanh nghiệp có thể thay giấy xác nhận ký quỹ 6 tỷ tại ngân hàng bằng báo cáo tài chính của 03 tháng trước gần thời điểm thay đổi đăng ký kinh doanh nhất.

(Lưu ý: Theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản 2014, có hiệu lực từ 1/7/2015 thì tổ chức, cá nhận kinh doanh bất động sản phải số vốn pháp định tối thiểu là 20 tỷ đồng).

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật doanh nghiệp mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.