Chủ sở hữu công ty có thể ký hợp đồng thuê căn nhà của mình không?

Thứ Ba, 23/08/2016 07:02 GMT+7

Giám đốc công ty có thể ký hợp đồng thuê căn nhà của chính mình để đưa vào hoạt động kinh doanh của công ty.

Hỏi: Tôi mới thành lập Cty TNHH N.L do chính tôi làm chủ và đại diện doanh nghiệp (Giám đốc công ty). Tôi có một căn nhà do tôi đứng tên sở hữu. Tôi có thể ký hợp đồng thuê căn nhà này để đưa vào hoạt động kinh doanh của công ty được không?

>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Đào Thị Thu Hường - Tổ tư vấn pháp luật doanh nghiệp - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Luật Doanh nghiệp 2014 quy định:

“Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên là doanh nghiệp do một tổ chức hoặc một cá nhân làm chủ sở hữu (sau đây gọi là chủ sở hữu công ty); chủ sở hữu công ty chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty trong phạm vi số vốn điều lệ của công ty” (Khoản 1 Điều 73).

"Phải xác định và tách biệt tài sản của chủ sở hữu công ty và tài sản của công ty. Chủ sở hữu công ty là cá nhân phải tách biệt các chi tiêu của cá nhân và gia đình mình với các chi tiêu trên cương vị là Chủ tịch công ty và Giám đốc hoặc Tổng giám đốc" (khoản 3Điều 76).

"Tuân thủ quy định của pháp luật về hợp đồng và pháp luật có liên quan trong việc mua, bán, vay, cho vay, thuê, cho thuê và các giao dịch khác giữa công ty và chủ sở hữu công ty" (khoản 4Điều 76).

Theo quy định trê, tài sản của anh (chị) tách biệt với tài sản của công ty. Với cương vị là đại diện của doanh nghiệp, anh (chị) có thể tiến hành các giao dịch dân sự giữa công ty với chính mình để phục vụ nhu cầu của công ty. Như vậy, anh (chị) có thể ký hợp đồng thuê căn nhà để đưa vào hoạt động kinh doanh của công ty.

Khuyến nghị:

Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: [email protected].
Nội dung bài tư vấn pháp luật doanh nghiệp mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.